Bouw Onderaannemer Overeenkomst Advies voor Bedrijven

Wanneer u een bedrijf runt, kan het voorkomen dat u een onderaannemer moet inhuren om een deel van uw werk te doen. In de bouw is dit heel gebruikelijk. Voordat u een onderaannemer in de bouw inhuurt, wilt u een beschermend contract hebben. Deze gids helpt u te weten wat u wel en niet in dat contract moet opnemen.

PDF-sjabloon - sjabloon voor onderaannemingsovereenkomst voor bouw

In dit artikel behandelen we:

Informatie opgenomen in een onderaannemersovereenkomst
Gemeenschappelijke clausules voor onderaannemersovereenkomsten voor de bouw
Beste praktijken voor contracten
Links naar gerelateerde bronnen
Het officieel maken

Informatie opgenomen in een onderaannemersovereenkomst

Bij het maken van een onderaannemersovereenkomst voor de bouw, heeft u enkele specifieke informatie nodig. Deze maken vaak deel uit van sjablonen voor onderaannemersovereenkomsten voor de bouw:

Omvang van het werk
Prijs en betaling
Tijdsspanne
Beëindiging van de voorwaarden van de overeenkomst
Garantie
Bijzondere bepalingen
Arbeidsovereenkomsten

De laatste twee secties zijn gepersonaliseerd voor elk project. De rubrieken bijzondere bepalingen laten de aannemer en onderaannemer toe om eventuele bijzondere werken of bepalingen voor het project te bedingen. De sectie arbeidsovereenkomsten behandelt de specifieke arbeid die nodig is om aan het project te werken, inclusief alle taken die de aannemer en onderaannemer zullen uitvoeren.

Clausules van gemeenschappelijke onderaannemersovereenkomst

Elke clausule in een onderaannemersovereenkomst is essentieel om deze wettig en effectief te maken. Enkele die u aan uw werkovereenkomst wilt aanpassen, zijn:

Inspectie en bescherming van werk clausule - Deze clausule geeft aan dat de hoofdaannemer het recht moet behouden om het werk en de werkplek te inspecteren en te beschermen. Het geeft de onderaannemer ook het recht om materialen en uitrusting te inspecteren die naar de bouwplaats zijn gebracht met het oog op de werken van de onderaannemer.
Claimclausule – Deze clausule vereist een schriftelijke kennisgeving voor claims voor meerwerk of compensatie.
Beëindigingsclausule - Dit vertelt welke voorwaarden de aannemer in staat zouden stellen de overeenkomst te beëindigen en hoe die beëindiging zal worden gecommuniceerd met de onderaannemer.
Vrijwaringsclausule – Dit beschermt de site-eigenaar en aannemer tegen aansprakelijkheden, acties, claims en eisen op basis van het werk van de onderaannemer. Met andere woorden, als de onderaannemer problemen creëert die schadeclaims veroorzaken, vallen die claims niet onder de verantwoordelijkheid van de aannemer of site-eigenaar.
Verzekeringsclausule– Deze clausule beschrijft de soorten en het bedrag van de verzekering die de onderaannemer moet hebben. Het geeft ook informatie over het al dan niet goedkeuren van de verzekering door de aannemer of eigenaar.
Clausule voor geschillenbeslechting– Hierin beschrijft de overeenkomst de te nemen stappen om een geschil op te lossen dat tijdens de werkzaamheden ontstaat.
Garantieclausule:– Dit geeft aan dat alle geleverde leveringen en materialen en al het voltooide werk goed, vrij van fouten en in overeenstemming met de rest van het contract zijn.

Sjablonen voor onderaannemersovereenkomst voor de bouw Beste praktijken

Overweeg deze best practices om het meeste uit uw sjablonen voor onderaannemersovereenkomsten voor de bouw te halen:

Wees grondig: zorg ervoor dat de tijdlijnen, geschillenbeslechting, speciale bepalingen en secties over arbeidsovereenkomsten grondig worden ingevuld om verwarring of zorgen te voorkomen.\
Maak de reikwijdte van het werk duidelijk: in het gedeelte over de reikwijdte van het werk moet heel duidelijk zijn over wat er van de onderaannemer wordt verwacht en wanneer het werk van de onderaannemer is voltooid.
Laat het ondertekenen: Zowel de aannemer als de onderaannemer moeten uw overeenkomst ondertekenen. Het is niet wettelijk bindend totdat u dat doet. Gebruik Nitro Sign om het contract te verzenden en gemakkelijk te laten ondertekenen.

Links naar gerelateerde bronnen

Raadpleeg deze bronnen voor meer informatie over sjablonen voor onderaannemersovereenkomsten:

Het officieel maken

Een sjabloon voor een onderaannemersovereenkomst voor de bouw wordt pas officieel wanneer deze is ondertekend. Gebruik Nitro Sign om veilig handtekeningen te verzamelen, zelfs als u elkaar niet persoonlijk kunt ontmoeten en uw overeenkomst officieel kunt maken.

Sjabloon downloaden