Consejos para el uso de plantillas de contratos de reparación de viviendas con clientes

¿Busca una plantilla de contrato de reparación de viviendas para utilizar en su negocio? Tenemos una plantilla lista para personalizarse según sus necesidades hoy.

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Plantilla PDF: plantilla de contrato de reparación de viviendas

Para aquellos que operan negocios de reparación de viviendas, tener un contrato personalizado para las diversas tareas que pueden completar puede resultar engorroso. Es por eso que más profesionales de reparación de viviendas dependen de las plantillas de contratos de reparación de viviendas para usar con los clientes.

Lo que encontrarás aquí:

  • Cuando los contratos de reparación de viviendas no son aplicables
  • Términos críticos para incluir en los contratos de reparación de viviendas
  • Aprovechar al máximo las plantillas de contratos de reparación de viviendas
  • Impacto de las leyes locales en los contratos de reparación de viviendas
  • Recursos adicionales

Cuando los contratos de reparación de viviendas no son aplicables

Sorprendentemente, muchos contratistas y subcontratistas no saben que hay momentos en que los acuerdos o contratos de reparación de viviendas no se pueden usar o hacer cumplir. Los casos específicos incluyen:

  • Para la construcción de viviendas nuevas
  • Cuando un proyecto costará menos de $ 500
  • Cuando el contratista está instalando sistemas antirrobo o contra incendios

Para todos los demás tipos de reparaciones, modificaciones, mejoras en el hogar o trabajos de remodelación, una plantilla de contrato de reparación del hogar puede ayudar. Los proyectos como reemplazar un camino de entrada, mejoras en el interior o exterior de la casa, agregar una piscina, un patio o un porche, o cuando un sótano se está convirtiendo en un espacio habitable, siempre deben tener un contrato vigente.

Términos críticos para incluir en los contratos de reparación de viviendas

Al igual que con cualquier contrato, hay algunas funciones básicas que debe incluir en un contrato de reparación del hogar para garantizar su cumplimiento. Una plantilla de contrato de reparación del hogar contendrá estas partes generales que se pueden personalizar para satisfacer sus necesidades. Estas partes incluyen:

  • Nombre y dirección del propietario y contratista
  • Duración prevista del contrato (de principio a fin del proyecto)
  • Detalles de la reparación o renovación a completar
  • Costo estimado del proyecto total
  • Plan de pago (pago inicial, cronograma, eventos desencadenantes)
  • Responsabilidad en la obtención de permisos
  • Cláusula de rescisión
  • Cláusula de protección de responsabilidad
  • Remedios en caso de incumplimiento
  • Firmas de ambas partes del contrato.

Aprovechar al máximo las plantillas de contratos de reparación de viviendas

Una plantilla de contrato de reparación del hogar generalmente proporciona a los contratistas cláusulas adicionales que serán útiles cuando trabajen con clientes. Algunas de estas cláusulas incluyen:

  • Estado del contratista : deja en claro que el contratista es un contratista independiente y no un empleado.
  • Cobertura de seguro : detalla el tipo de seguro que tiene como contratista y contra qué protege al propietario.
  • Garantía de trabajo : proporciona información al propietario sobre los pasos que debe seguir si alguna parte del trabajo no es satisfactoria.
  • Gravámenes pendientes de pago : esta cláusula puede ser importante si un propietario no paga el trabajo que ha realizado. Esto prepara al propietario para el potencial de que usted coloque un gravamen mecánico en su casa.
  • Cambios al contrato : qué se requiere para modificar el contrato y qué cambios pueden ser aceptables o inaceptables.

Los contratistas también deben asegurarse de que haya detalles contenidos en su contrato en caso de que parte del trabajo sea completado por subcontratistas. Además, si su cronograma de finalización de ciertos elementos depende del contrato del propietario con otra parte, esto debe detallarse en su contrato en caso de que la otra parte no cumpla.

Impacto de las leyes locales en los contratos de reparación de viviendas

Antes de finalizar cualquier contrato de reparación del hogar, incluso cuando utilice una plantilla de contrato de reparación del hogar, debe consultar las leyes locales. Muchos estados tienen un lenguaje específico que debe incluirse en cualquier contrato de reparación del hogar. Un par de ejemplos incluyen Massachusetts, que requiere que se incluyan términos específicos en un contrato de reparación de viviendas, y California, que también tiene requisitos específicos que deben abordarse en cada contrato de reparación de viviendas. No tener en cuenta los requisitos locales e incluirlos en su contrato, incluso cuando utiliza una plantilla de contrato de reparación de viviendas, podría crear problemas legales más adelante.

Finalización de un contrato de reparación de viviendas

Una vez que haya verificado que la plantilla de contrato de reparación del hogar que ha utilizado cumple con todas sus necesidades y que cumple con todos los requisitos locales, está listo para firmarlo. En lugar de pasar más tiempo visitando al propietario de la casa, puede hacer que el contrato se ejecute de forma segura desde su oficina.

Para firmar su contrato de la manera más oportuna, puede usar Nitro Sign para firmar cualquiera de sus contratos o documentos importantes . Usted y su cliente tendrán acceso instantáneo al acuerdo completamente ejecutado.

Recursos adicionales:

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