Consigli sul contratto di subappalto per l'edilizia per le aziende

In questo articolo tratteremo:

• Informazioni incluse in un contratto di subappalto
• Clausole comuni del contratto di subappalto per l'edilizia
• Le migliori pratiche contrattuali
• Collegamenti a risorse correlate
• Rendere ufficiale la cosa

Quando si crea un contratto di subappalto per l'edilizia, è necessario avere alcune informazioni specifiche. Questi fanno spesso parte dei modelli di contratto di subappalto edilizio:

• Ambito di lavoro
• Prezzo e pagamento
• Tempistica
• Risoluzione dei termini dell'accordo
• Garanzia
• Disposizioni speciali
• Accordi di lavoro

Le ultime due sezioni sono personalizzate per ogni progetto. Le sezioni delle disposizioni speciali consentono all'appaltatore e al subappaltatore di stipulare qualsiasi lavoro o disposizione speciale per il progetto. La sezione degli accordi di lavoro riguarda la manodopera specifica richiesta per lavorare al progetto, compresi tutti i compiti che l'appaltatore e il subappaltatore svolgeranno.

Ogni clausola di un contratto di subappalto è fondamentale per renderlo legale ed efficace. Alcuni di quelli che vorrà personalizzare in base al suo accordo di lavoro sono i seguenti:

• Clausola di ispezione e protezione del lavoro - Questa clausola indica che il capo contraente deve mantenere il diritto di ispezionare e proteggere il lavoro e il cantiere. Inoltre, dà al subappaltatore il diritto di ispezionare i materiali e le attrezzature portate sul cantiere ai fini dei lavori del subappaltatore.
• Clausola di rivendicazione - Questa clausola richiede una notifica scritta per le richieste di lavoro o compenso aggiuntivo.
• Clausola di rescissione - Indica quali sono i termini che consentono all'appaltatore di rescindere il contratto e come tale rescissione verrà comunicata al subappaltatore.
• Clausola di indennizzo - Questo protegge il proprietario del sito e l'appaltatore da responsabilità, azioni, reclami e richieste basate sul lavoro del subappaltatore. In altre parole, se il subappaltatore crea problemi che generano richieste di risarcimento danni, tali richieste non sono di responsabilità dell'appaltatore o del proprietario del sito.
• Clausola assicurativa - Questa clausola definisce i tipi e l'importo dell'assicurazione che il subappaltatore deve stipulare. Fornisce anche informazioni sull'eventuale approvazione dell'assicurazione da parte dell'appaltatore o del proprietario.
• Clausola di risoluzione delle controversie - Qui l'accordo delinea i passi da compiere per risolvere una controversia che sorge nel corso del lavoro.
• Clausola di garanzia - Indica che tutte le forniture e i materiali forniti e tutto il lavoro completato saranno buoni, privi di difetti e conformi al resto del contratto.

Per ottenere il massimo dai suoi modelli di contratto di subappalto edilizio, consideri queste best practice:

• Sia scrupoloso: Si assicuri che le sezioni relative alle tempistiche, alla risoluzione delle controversie, alle disposizioni speciali e al contratto di lavoro siano completate in modo esauriente, per evitare qualsiasi confusione o dubbio.\code(0144)017
• Mae l'ambito di lavoro è chiaro: la sezione dell'ambito di lavoro deve essere molto chiara su ciò che ci si aspetta dal subappaltatore e su quando il lavoro del subappaltatore è completo.
• Farlo firmare: Sia l'appaltatore che il subappaltatore devono firmare il contratto. Non è legalmente vincolante finché non lo fa. Utilizzi Nitro Sign per inviare il contratto e farlo firmare facilmente.

Per maggiori informazioni sui modelli di contratto di subappalto, dia un'occhiata a queste risorse:

• Subappaltatore o appaltatore: Capire la differenza
• Giornale LBM: Contratti di subappalto
• 15 Cose da includere in un contratto di subappalto

Un modello di contratto di subappalto edile diventa ufficiale solo quando viene firmato. Utilizzi Nitro Sign per raccogliere firme in modo sicuro anche se non può incontrarsi di persona e rendere ufficiale il suo accordo.