Bauuntervertragsvereinbarung

In diesem Artikel behandeln wir:

• Informationen, die in einem Subunternehmervertrag enthalten sind
• Übliche Vertragsklauseln für Subunternehmer im Baugewerbe
• Bewährte Vertragspraktiken
• Links zu verwandten Ressourcen
• Es offiziell machen

Wenn Sie eine Subunternehmervereinbarung für das Baugewerbe erstellen, benötigen Sie einige spezifische Informationen. Diese sind häufig Bestandteil von Vorlagen für Subunternehmerverträge im Baugewerbe:

• Umfang der Arbeiten
• Preis und Bezahlung
• Zeitrahmen
• Bedingungen für die Beendigung der Vereinbarung
• Gewährleistung
• Besondere Bestimmungen
• Arbeitsverträge

Die letzten beiden Abschnitte sind auf das jeweilige Projekt zugeschnitten. In den besonderen Bestimmungen können der Auftragnehmer und der Subunternehmer alle besonderen Arbeiten oder Bestimmungen für das Projekt festlegen. In den Arbeitsvereinbarungen werden die für das Projekt erforderlichen Arbeiten festgelegt, einschließlich aller Aufgaben, die der Auftragnehmer und der Unterauftragnehmer ausführen werden.

Jede Klausel in einer Subunternehmervereinbarung ist entscheidend für ihre Rechtmäßigkeit und Wirksamkeit. Zu den Klauseln, die Sie an Ihre Arbeitsvereinbarung anpassen sollten, gehören die folgenden:

• Inspektions- und Schutzklausel für die Arbeit - Diese Klausel besagt, dass der Hauptauftragnehmer das Recht hat, die Arbeit und die Baustelle zu inspizieren und zu schützen. Sie räumt dem Subunternehmer außerdem das Recht ein, Materialien und Ausrüstungen zu inspizieren, die zum Zweck der Arbeiten des Subunternehmers auf die Baustelle gebracht werden.
• Reklamationsklausel - Diese Klausel schreibt vor, dass Ansprüche auf zusätzliche Arbeit oder Entschädigung schriftlich angemeldet werden müssen.
• Kündigungsklausel - Hier wird festgelegt, unter welchen Bedingungen der Auftragnehmer die Vereinbarung kündigen kann und wie diese Kündigung dem Subunternehmer mitgeteilt wird.
• Haftungsfreistellungsklausel - Diese Klausel schützt den Bauherrn und den Auftragnehmer vor Verbindlichkeiten, Klagen, Ansprüchen und Forderungen aufgrund der Arbeit des Subunternehmers. Mit anderen Worten: Wenn der Subunternehmer Probleme verursacht, die zu Schadensersatzansprüchen führen, sind diese Ansprüche nicht Sache des Auftragnehmers oder Bauherrn.
• Versicherungsklausel - In dieser Klausel werden die Art und die Höhe der Versicherung festgelegt, die der Subunternehmer abschließen muss. Sie gibt auch Auskunft darüber, ob der Auftragnehmer oder der Eigentümer die Versicherung genehmigen muss.
• Streitbeilegungsklausel - In dieser Klausel werden die Schritte zur Beilegung von Streitigkeiten festgelegt, die im Laufe der Arbeiten auftreten.
• Gewährleistungsklausel - Diese Klausel besagt, dass alle gelieferten Lieferungen und Materialien sowie alle ausgeführten Arbeiten gut und fehlerfrei sind und mit dem restlichen Vertrag übereinstimmen.

Um das Beste aus Ihren Vorlagen für Nachunternehmerverträge im Baugewerbe herauszuholen, sollten Sie diese bewährten Verfahren berücksichtigen:

• Seien Sie gründlich: Vergewissern Sie sich, dass die Abschnitte zu den Fristen, zur Streitbeilegung, zu den Sonderbestimmungen und zur Arbeitsvereinbarung gründlich ausgefüllt sind, um Unklarheiten oder Bedenken zu vermeiden.
• Machen Sie den Arbeitsumfang deutlich: Der Abschnitt über den Arbeitsumfang muss sehr deutlich machen, was vom Subunternehmer erwartet wird und wann die Arbeit des Subunternehmers abgeschlossen ist.
• Lassen Sie ihn unterschreiben: Sowohl der Auftragnehmer als auch der Subunternehmer müssen die Vereinbarung unterschreiben. Erst dann ist sie rechtsverbindlich. Verwenden Sie Nitro Sign, um den Vertrag zu versenden und ihn einfach unterschreiben zu lassen.

Weitere Informationen zu Vorlagen für Verträge mit Subunternehmern finden Sie in diesen Ressourcen:

• Subunternehmer oder Auftragnehmer: Verstehen Sie den Unterschied 
• LBM-Journal: Vereinbarungen mit Subunternehmern 
• 15 Dinge, die in eine Subunternehmervereinbarung aufgenommen werden sollten 

Eine Vorlage für eine Subunternehmervereinbarung für das Baugewerbe wird erst dann offiziell, wenn sie unterzeichnet ist. Verwenden Sie Nitro Sign , um Unterschriften sicher zu sammeln, auch wenn Sie sich nicht persönlich treffen können, und machen Sie Ihre Vereinbarung offiziell.