Bauvertragsberatung für Unternehmen

Wenn Sie ein Unternehmen führen, kann es vorkommen, dass Sie einen Subunternehmer beauftragen müssen, um bei einem Teil Ihrer Arbeit zu helfen. Im Bauwesen ist dies sehr häufig. Bevor Sie einen Subunternehmer beauftragen, sollten Sie einen Schutzvertrag abschließen. Dieser Leitfaden hilft Ihnen zu wissen, was Sie in diesen Vertrag aufnehmen sollten und was nicht.

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PDFs Vorlage – Vorlage für einen Vertrag über die Unteraufträge im Druckwesen

In diesem Artikel behandeln wir:

  • In einem Subunternehmervertrag enthaltene Informationen
  • Gemeinsame Vertragsklauseln für Bauunterauftragnehmer
  • Best Practices für Verträge
  • Links zu verwandten Ressourcen
  • Es offiziell machen

In einem Subunternehmervertrag enthaltene Informationen

Wenn Sie einen Subunternehmervertrag für das Bauwesen erstellen, benötigen Sie einige spezifische Informationen. Diese sind oft Teil von Vertragsvorlagen für Bauunterauftragnehmer:

  • Umfang der Arbeit
  • Preis und Zahlung
  • Zeitfenster
  • Kündigung der Vertragsbedingungen
  • Gewährleistung
  • Sonderbestimmungen
  • Arbeitsverträge

Die letzten beiden Abschnitte sind für jedes Projekt personalisiert. In den Abschnitten über besondere Bestimmungen können Auftragnehmer und Subunternehmer besondere Arbeiten oder Bestimmungen für das Projekt festlegen. Der Abschnitt Arbeitsverträge deckt die spezifischen Arbeitskräfte ab, die für die Arbeit an dem Projekt erforderlich sind, einschließlich aller Aufgaben, die der Auftragnehmer und der Subunternehmer ausführen werden.

Gemeinsame Vertragsklauseln für Subunternehmer

Jede Klausel in einer Subunternehmervereinbarung ist entscheidend, um sie legal und wirksam zu machen. Einige, die Sie an Ihre Arbeitsvereinbarung anpassen möchten, sind unter anderem:

  • Inspektions- und Schutzklausel – Diese Klausel gibt an, dass die Haupt-Auftragnehmer das Recht behalten sollten, die Arbeit und die WorkSite zu inspizieren und zu schützen. Es gibt dem Subunternehmen auch das Recht, Materialien und Geräte zu inspizieren, die zum Zweck der Arbeit des Subunternehmers auf der Baustelle beitragen.
  • Anspruchsklausel – Diese Klausel erfordert eine schriftliche Mitteilung für Ansprüche auf Mehrarbeit oder Entschädigung.
  • Kündigungsklausel – Diese gibt an, welche Bedingungen es dem Auftragnehmer ermöglichen würden, die Vereinbarung zu kündigen, und wie diese Kündigung dem Subunternehmer mitgeteilt wird.
  • Entschädigungsklausel – Dies schützt den Grundstückseigentümer und Auftragnehmer vor Haftungen, Klagen, Ansprüchen und Forderungen aufgrund der Arbeit des Subunternehmers. Mit anderen Worten, wenn der Subunternehmer Probleme verursacht, die zu Schadensersatzansprüchen führen, liegen diese Ansprüche nicht in der Verantwortung des Auftragnehmers oder Standortbesitzers.
  • Versicherungsklausel Diese Klausel beschreibt die Art und Höhe der Versicherung, die der Subunternehmer abschließen muss. Sie gibt auch Aufschluss darüber, ob der Auftragnehmer oder Eigentümer der Versicherung zustimmen muss oder nicht.
  • Streitbeilegungsklausel Hier beschreibt die Vereinbarung die Schritte, die zu unternehmen sind, um einen Streit zu lösen, der im Laufe der Arbeit entsteht.
  • Garantieklausel Dies bedeutet, dass alle Lieferungen und Materialien geliefert und alle ausgeführten Arbeiten gut, fehlerfrei und vertragsgemäß sind.

Best Practices für Vertragsvorlagen für Subunternehmer im Bauwesen

Um das Beste aus Ihren Vertragsvorlagen für Subunternehmer im Baugewerbe herauszuholen, sollten Sie diese Best Practices berücksichtigen:

  • Seien Sie gründlich: Stellen Sie sicher, dass die Abschnitte Fristen, Streitbeilegung, Sonderbestimmungen und Arbeitsverträge sorgfältig ausgefüllt sind, um Verwirrung oder Bedenken zu vermeiden.\
  • Machen Sie den Arbeitsumfang klar: Der Abschnitt zum Arbeitsumfang muss sehr klar darüber sein, was vom Subunternehmer erwartet wird und wann die Arbeit des Subunternehmers abgeschlossen ist.
  • Lassen Sie es unterschreiben: Sowohl der Auftragnehmer als auch der Unterauftragnehmer müssen Ihre Vereinbarung unterzeichnen. Es ist nicht rechtlich bindend, bis Sie dies tun. Verwenden Sie Nitro Signing-System, um den Vertrag zu senden und ihn einfach unterschreiben zu lassen.

Links zu verwandten Ressourcen

Weitere Informationen zu Vorlagen für Subunternehmerverträge finden Sie in diesen Ressourcen:

Es offiziell machen

Ein Vertragsmuster für einen Bauunterauftragnehmer wird erst mit seiner Unterzeichnung offiziell. Verwenden Sie Nitro Sign, um Unterschriften sicher zu sammeln, auch wenn Sie sich nicht persönlich treffen können, und machen Sie Ihre Vereinbarung offiziell.

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