Modelo de contrato de subcontratación

Los subcontratistas son una parte importante del proceso de construcción. Si va a contratar a un subcontratista o a trabajar como subcontratista, necesitará disponer de un contrato que garantice la protección de sus intereses y derechos. Esta guía le dirá cómo crear una plantilla de acuerdo de subcontratista eficaz para tener esas protecciones en su lugar.

Los detalles que cubriremos a continuación incluyen:

• Los fundamentos de un contrato de subcontratación
• Consideraciones Únicas para Contratos de Subcontratistas
• Cláusulas del contrato de subcontratación
• Qué hacer y qué no hacer en los contratos de subcontratación
• Recursos adicionales
• Cómo firmar un contrato de subcontratación

Los subcontratistas son únicos porque suelen ser contratados por el contratista principal que supervisa un proyecto. Por tanto, son responsables tanto ante el contratista como ante el cliente principal. Algunas de las partes que debe incluir una plantilla de contrato de subcontratación son:

• Alcance del trabajo
• Plazos y plazos
• Detalles de pago y responsabilidad
• Lugar donde se realizará el trabajo
• Suministro de los materiales necesarios
• Cobertura del seguro
• Garantía sobre el trabajo

Los contratos de subcontratación son únicos porque suelen celebrarse entre un contratista general y el subcontratista. El contratista general suele trabajar bajo contrato con el cliente principal. A veces, por lo tanto, el contrato de subcontratación puede nombrar al cliente, así como al contratista general, y esto crea algunas consideraciones únicas.

Todas las cláusulas de un modelo de contrato de subcontratación deben ser claras y comprensibles. Estas son algunas de las que querrá incluir:

• Cláusulade indemnización - Esta cláusula, que debe seguir las leyes de su estado, protegerá al subcontratista de ser considerado responsable si el trabajo genera pérdidas, daños o una demanda. Con esta cláusula, la entidad contratante se compromete a absorber las pérdidas causadas por el subcontratista.
• Cláusula de mano de obra - Esta cláusula hace recaer la responsabilidad de proporcionar la mano de obra necesaria sobre la parte correspondiente, normalmente el subcontratista. Esto protege al contratista de tener que buscar trabajadores y garantiza que el subcontratista pueda utilizar a los trabajadores que desee.
• Cláusula de rescisión - Una cláusula de rescisión establece cuándo y cómo pueden rescindir el contrato todas las partes.
• Cláusula de pago - Define claramente las condiciones de pago, el precio y los procedimientos.
• Cláusulade órdenes de cambio - Esta cláusula describe cómo se pueden realizar cambios en las solicitudes de pedido. Es importante porque protege al subcontratista de cambios repentinos con los que no está de acuerdo, pero también porque ofrece al contratista la posibilidad de solicitar cambios a medida que avanza el trabajo.
• Cláusulade seguros - Esta cláusula establece quién es responsable de los seguros aplicables, como el seguro de responsabilidad civil y el seguro de indemnización de los trabajadores, durante la vigencia del contrato.
• Cláusula de resolución de conflictos - Dado que los contratos de subcontratación implican a tres partes, el subcontratista, el contratista y el cliente, es fácil que surjan conflictos. Esta cláusula establece cómo se resolverán y si el subcontratista seguirá trabajando o no durante la disputa.

A la hora de personalizar una plantilla de contrato de subcontratación, ten en cuenta estos consejos:

• Refleje el contrato subcontratista/contratista con el contrato contratista/cliente. Esto evitará malentendidos.
• No dejes los plazos abiertos. Deja claro cuándo se realizará el trabajo y cómo pueden producirse prórrogas.
• Asegúrate de que el contrato establece claramente a quién debe rendir cuentas el subcontratista, si al contratista general o al cliente.
• No hagas que el contrato sea difícil de entender, lo que puede dificultar su cumplimiento.
• Recoge la firma de todas las partes. Considere la posibilidad de utilizar   NitroSign  para hacerlo de forma segura.
• No dejes poco claras las condiciones de pago. Asegúrate de que tanto el alcance total del trabajo como la forma de pago al subcontratista están claros.

Aquí tienes algunos recursos que te ayudarán a conocer los entresijos de los contratos de subcontratación:

• Consejos para redactar un contrato de subcontratación eficaz 
• 9 consejos para un acuerdo de subcontratación eficaz 
• 7 cosas que debe saber antes de firmar un contrato de subcontratación 

Antes de que una plantilla de contrato de subcontratación sea legalmente vinculante, debe estar firmada. Nitro Sign hace que el envío y la firma de contratos sean seguros y sencillos. Regístrese para obtener una prueba gratuita  y utilizar este servicio para su plantilla de contrato de subcontratación.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Las plantillas de contrato proporcionadas en el sitio web de Nitro son sólo para fines informativos y están pensadas como punto de partida para crear documentos personalizados. El contenido mostrado aquí, incluidas las plantillas, no constituye asesoramiento legal. Nitro no representa ni garantiza la exactitud, integridad o idoneidad de la información proporcionada. El uso de estos materiales corre por su cuenta y riesgo. Recomendamos encarecidamente consultar a un asesor legal cualificado para garantizar el cumplimiento de las leyes y normativas aplicables.