Subunternehmer-Vereinbarung Vorlage

Subunternehmer sind ein wichtiger Bestandteil des Bauprozesses. Wenn Sie einen Subunternehmer beauftragen oder als Subunternehmer arbeiten, benötigen Sie einen Vertrag, um Ihre Interessen und Rechte zu schützen. In diesem Leitfaden erfahren Sie, wie Sie eine wirksame Vorlage für einen Subunternehmervertrag erstellen, um diesen Schutz zu gewährleisten.

Zu den Details, die wir im Folgenden behandeln werden, gehören:

• Die Grundlagen eines Subunternehmervertrags
• Einzigartige Überlegungen für Subunternehmerverträge
• Vertragsklauseln für Subunternehmer
• Do's und Don'ts bei Subunternehmerverträgen
• Zusätzliche Ressourcen
• Unterzeichnung Ihres Subunternehmervertrags

Subunternehmer sind einzigartig, da sie in der Regel vom Hauptauftragnehmer, der ein Projekt überwacht, eingestellt werden. Sie sind also sowohl dem Auftragnehmer als auch dem Hauptauftraggeber gegenüber verantwortlich. Eine Vorlage für einen Subunternehmervertrag sollte u. a. folgende Bestandteile enthalten:

• Umfang der Arbeiten
• Fristen und Zeitvorgaben
• Zahlungsmodalitäten und Verantwortung
• Ort, an dem die Arbeit ausgeführt werden soll
• Bereitstellung der benötigten Materialien
• Versicherungsschutz
• Garantie auf die Arbeit

Verträge mit Subunternehmern sind einzigartig, weil sie oft zwischen einem Generalunternehmer und dem Subunternehmer geschlossen werden. Der Generalunternehmer arbeitet in der Regel im Rahmen eines Vertrags mit dem Hauptkunden. Daher kann es vorkommen, dass im Nachunternehmervertrag sowohl der Auftraggeber als auch der Generalunternehmer genannt werden, was zu einigen besonderen Überlegungen führt.

Jede Klausel in einer Vorlage für einen Subunternehmervertrag muss klar und verständlich sein. Hier sind einige, die Sie auf jeden Fall aufnehmen sollten:

• Haftungsfreistellungsklausel - Diese Klausel, die den Gesetzen Ihres Landes entsprechen muss, schützt den Subunternehmer davor, haftbar gemacht zu werden, wenn die Arbeit zu Verlusten, Schäden oder einem Rechtsstreit führt. Mit dieser Klausel erklärt sich das auftraggebende Unternehmen bereit, die durch den Subunternehmer verursachten Verluste zu übernehmen.
• Arbeitskräfteklausel - Diese Klausel legt die Verantwortung für die Bereitstellung der erforderlichen Arbeitskräfte auf die Schultern der entsprechenden Partei, in der Regel des Subunternehmers. Dies schützt den Auftragnehmer vor der Suche nach Arbeitskräften und gewährleistet, dass der Subunternehmer die von ihm gewünschten Arbeitskräfte einsetzen kann.
• Kündigungsklausel - Eine Kündigungsklausel legt fest, wann und wie der Vertrag von allen Parteien gekündigt werden kann.
• Zahlungsklausel - Legen Sie die Zahlungsbedingungen, den Preis und die Verfahren klar fest.
• Änderungsklausel - In dieser Klausel wird festgelegt, wie Änderungen an den Auftragsanforderungen vorgenommen werden können. Sie ist wichtig, weil sie den Unterauftragnehmer vor plötzlichen Änderungen schützt, mit denen er nicht einverstanden ist, aber auch, weil sie dem Auftragnehmer die Möglichkeit gibt, im Laufe der Arbeiten Änderungen zu verlangen.
• Versicherungsklausel - In dieser Klausel wird festgelegt, wer während der Vertragslaufzeit für die entsprechenden Versicherungen (z. B. Haftpflicht- und Arbeiterunfallversicherung) verantwortlich ist.
• Streitbeilegungsklausel - Da an einem Subunternehmervertrag drei Parteien beteiligt sind, nämlich der Subunternehmer, der Bauunternehmer und der Kunde, kann es leicht zu Streitigkeiten kommen. In dieser Klausel wird festgelegt, wie sie beigelegt werden und ob der Subunternehmer während des Streits weiterarbeiten darf oder nicht.

Beachten Sie bei der Anpassung einer Vorlage für einen Subunternehmervertrag die folgenden Tipps:

• Spiegeln Sie den Vertrag zwischen Subunternehmer und Auftraggeber mit dem Vertrag zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber. Dadurch werden Missverständnisse vermieden.
• Lassen Sie die Fristen nicht unbefristet. Seien Sie sich darüber im Klaren, wann die Arbeit erledigt sein wird und wie Verlängerungen möglich sind.
• Vergewissern Sie sich, dass aus dem Vertrag klar hervorgeht, welcher Partei der Subunternehmer unterstellt ist, sei es dem Generalunternehmer oder dem Auftraggeber.
• Gestalten Sie den Vertrag nicht zu schwer verständlich, was seine Durchsetzung erschweren könnte.
• Lassen Sie sich von allen genannten Parteien eine Unterschrift geben. Ziehen Sie die Verwendung von   NitroSign  in Betracht, um dies auf sichere Weise zu tun.
• Lassen Sie die Zahlungsbedingungen nicht unklar. Stellen Sie sicher, dass der gesamte Umfang der Arbeit und die Art der Bezahlung des Subunternehmers klar sind.

Hier finden Sie einige Ressourcen, die Ihnen helfen, die Feinheiten von Subunternehmerverträgen zu verstehen:

• Tipps für die Abfassung eines wirksamen Subunternehmervertrags 
• 9 Tipps für einen wirksamen Subunternehmervertrag 
• 7 Dinge, die Sie wissen müssen, bevor Sie einen Subunternehmervertrag abschließen 

Bevor eine Vorlage für einen Subunternehmervertrag rechtsverbindlich ist, muss sie unterzeichnet werden. Nitro Sign macht den Versand und die Unterzeichnung von Verträgen sicher und einfach. Melden Sie sich für eine kostenlose Testversion an , um diesen Dienst für Ihre Vorlage für einen Subunternehmervertrag zu nutzen.

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