Modelo de renuncia al derecho de retención

• Partes de una Renuncia de Embargo
• Términos importantes a incluir en una renuncia de gravamen
• Cuándo utilizar una renuncia de gravamen
• Prácticas recomendadas para la renuncia al derecho de retención
• Recogida de firmas

La renuncia al derecho de retención libera de la reclamación de un bien tras el pago de una cuota por servicios de construcción. Algunas partes importantes que deben incluirse para que la renuncia al derecho de retención sea legalmente vinculante son:

• Importe cobrado
• Nombres del contratista y del propietario
• Descripción del objeto y del trabajo realizado
• Ubicación de la propiedad
• Firma de ambas partes
• Dirección de ambas partes
• Firma del testigo o notario
• Estado y condado donde se firma la renuncia

Al personalizar una plantilla de renuncia de gravamen, asegúrese de que es completa y apropiada para el alcance del trabajo realizado en su propiedad. Para ello, asegúrese de que la renuncia de gravamen incluya:

• Liberación de todas las reclamaciones sobre el artículo o propiedad a cambio de la cantidad pagada.
• Acuerdo de que el importe del pago es suficiente para eliminar los gravámenes sobre la propiedad.
• Fechas que coincidan con las de finalización del trabajo.
• Firmas adecuadas, incluido un notario si es necesario en su estado. Utilice Nitro Sign para obtener esas firmas de forma sencilla y rápida.

Cada vez que se realiza un trabajo de construcción en una propiedad, el equipo de construcción tiene el derecho legal de colocar un gravamen sobre la propiedad hasta que se pague la factura. Esto protege al equipo de construcción de que se venda la propiedad cuando todavía hay una factura pendiente. La renuncia al derecho de retención elimina ese derecho justo después de que el trabajo esté completamente pagado. Cada vez que pague por un trabajo de construcción en una propiedad, debe firmar una renuncia de gravamen para asegurarse de que tiene un documento legal que indique que la factura se ha pagado en su totalidad. Con    NitroSign , la recogida de firmas es sencilla.

Cuando envíe o firme una renuncia de gravamen, utilice una plantilla de renuncia de gravamen para asegurarse de que es legal y ética. Asegúrese de que el importe del pago es claro y preciso. Asegúrese también de que el proyecto está claramente documentado en la renuncia. Esto evitará cualquier problema en el futuro si el propietario o el equipo de construcción tienen una disputa.

Las renuncias de derecho de retención se rigen por leyes estatales y federales. Antes de firmar una, asegúrese de que cumple la normativa de su estado. Algunos estados, por ejemplo, exigen la firma ante notario, mientras que otros no. Si su renuncia no sigue la normativa de su estado, no será legalmente vinculante.

Antes de que una renuncia de gravamen sea vinculante, debe estar debidamente firmada por la empresa constructora, el propietario y un testigo o notario. Utilice Nitro Sign para enviar más rápidamente estos documentos y recoger las firmas necesarias en un entorno en línea seguro. Puede probar Nitro Sign de forma gratuita  para comprobar lo sencillo que es el proceso.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Las plantillas de contratos que se ofrecen en el sitio web de Nitro tienen únicamente fines informativos y están pensadas como punto de partida para crear documentos personalizados. El contenido mostrado aquí, incluidas las plantillas, no constituye asesoramiento legal. Nitro no representa ni garantiza la exactitud, integridad o idoneidad de la información proporcionada. El uso de estos materiales corre por su cuenta y riesgo. Recomendamos encarecidamente consultar a un asesor legal cualificado para garantizar el cumplimiento de las leyes y normativas aplicables.