Modèle d'exemption de Lien

• Les parties d'une renonciation au droit de rétention
• Termes importants à inclure dans une renonciation au droit de gage
• Quand utiliser une renonciation au droit de gage ?
• Meilleures pratiques en matière de renonciation au droit de rétention
• La collecte des signatures

Une renonciation au droit de gage libère la créance sur un bien après le paiement d'une redevance pour des services de construction. Voici quelques éléments importants à inclure pour que la renonciation à un privilège soit juridiquement contraignante :

• le montant perçu
• Noms de l'entrepreneur et du propriétaire
• Description de l'objet et du travail effectué
• Emplacement de la propriété
• Signature des deux parties
• Adresse des deux parties
• Signature d'un témoin ou d'un notaire
• État et comté où la renonciation est signée

Lorsque vous personnalisez un modèle de renonciation au privilège, veillez à ce qu'il soit complet et adapté à l'étendue des travaux effectués sur votre propriété. Pour ce faire, veillez à ce que la renonciation au privilège comprenne les éléments suivants

• La renonciation à toute réclamation sur l'objet ou la propriété en échange du montant payé.
• Un accord selon lequel le montant du paiement est suffisant pour supprimer les privilèges sur la propriété.
• Les dates correspondent aux dates d'achèvement des travaux.
• Signatures appropriées, y compris celle d'un notaire si votre État l'exige. Utilisez Nitro Sign pour obtenir ces signatures simplement et rapidement.

Chaque fois que des travaux de construction sont effectués sur une propriété, l'équipe de construction a le droit légal de placer un privilège sur la propriété jusqu'à ce que la facture soit payée. Ce droit protège l'équipe de construction contre la vente du bien immobilier alors que la facture n'a pas encore été réglée. La renonciation au privilège supprime ce privilège dès que les travaux sont entièrement payés. Chaque fois que vous payez pour des travaux de construction sur un bien immobilier, vous devez faire signer une renonciation au droit de rétention afin de disposer d'un document juridique attestant que la facture a été entièrement payée. Avec  Nitro Sign , la collecte des signatures est simple.

Lorsque vous envoyez ou signez une renonciation à un privilège, utilisez un modèle de renonciation à un privilège pour vous assurer qu'elle est légale et éthique. Assurez-vous que le montant du paiement est clair et précis. Veillez également à ce que le projet soit clairement documenté dans la renonciation. Vous éviterez ainsi tout problème ultérieur en cas de litige entre le propriétaire et l'équipe de construction.

Les renonciations au droit de gage sont régies par les lois fédérales et d'État. Avant d'en signer une, assurez-vous que vous respectez les réglementations de votre État. Certains États, par exemple, exigent la signature d'un notaire, d'autres non. Si votre renonciation n'est pas conforme à la réglementation de votre État, elle ne sera pas juridiquement contraignante.

Pour qu'une renonciation à un privilège soit contraignante, elle doit être correctement signée par l'entreprise de construction, le propriétaire et un témoin ou un notaire. Utilisez Nitro Sign pour envoyer plus rapidement ces documents et recueillir les signatures nécessaires dans un environnement en ligne sécurisé. Vous pouvez essayer Nitro Sign gratuitement  pour voir à quel point le processus est facile.

AVERTISSEMENT: Les modèles de contrat fournis sur le site web de Nitro sont donnés à titre d'information uniquement et sont destinés à servir de point de départ à la création de documents personnalisés. Le contenu de ce site, y compris les modèles, ne constitue pas un avis juridique. Nitro n'offre aucune garantie quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'adéquation des informations fournies. L'utilisation de ces documents se fait à vos propres risques. Nous vous recommandons vivement de consulter un conseiller juridique qualifié pour vous assurer de la conformité avec les lois et réglementations applicables.