Modelo de contrato de construcción

El contrato que utilices tiene que ser seguro, y también debe dejar claros los detalles para todos. Con un modelo de contrato de obra, es más fácil sentirse seguro. Esto es lo que hay que tener en cuenta.

No hay motivo para que pierdas tiempo preocupándote por el modelo de contrato de obra que utilizas y por los detalles que debes rellenar, cuando tienes la información adecuada para abordar los aspectos importantes del contrato. En este artículo trataremos:

• Cláusulas contractuales importantes
• Buenas prácticas para los contratos de construcción
• Consejos para un contrato de construcción seguro
• Consejos sobre contratos de construcción
• Consideraciones clave
• Fuentes relacionadas

Los contratos de construcción requieren algunas cláusulas específicas para que sean los más seguros y eficaces para todas las partes implicadas. Debes asegurarte de que cubres tu negocio, independientemente del tamaño y el alcance del proyecto de construcción que vayas a emprender. Entre las cláusulas más importantes que hay que incluir están

1. Alcance del trabajo: aclara exactamente qué tipo de trabajo vas a hacer, dónde y cuándo, para evitar malentendidos.
2. Condiciones de pago: no se trata sólo de cuánto cobrarás, sino de cuándo, con qué frecuencia y de qué manera.
3. Indemnización y exención de responsabilidad: querrás protegerte de demandas y otros problemas que puedan surgir, y una cláusula de "exención de responsabilidad" es una buena forma de hacerlo.
4. Duración del proyecto: la duración del proyecto es importante y hay que asegurarse de que se dispone de tiempo suficiente para llevarlo a buen término.

Si te aseguras de que estas cláusulas están en tu plantilla de contrato de construcción y de que has rellenado todos los detalles que las rodean, te sentirás más cómodo con la integridad de lo que ofrece el contrato. A continuación, el propietario de la vivienda o el empresario que le contrate para el proyecto de construcción podrá firmar el contrato cumplimentado y el trabajo podrá comenzar.

Cuando se utiliza una plantilla de contrato de construcción, se tiene la oportunidad de contar con todo el lenguaje y los requisitos legales ya incluidos. Es una forma excelente de tener la seguridad que necesitas en ese contrato. También debes asegurarte de rellenar todos los detalles de tu proyecto específico, como las cantidades en dólares y las fechas. En otras palabras:

• Asegúrate de que el contrato de construcción está totalmente completo antes de enviarlo a firmar.
• No modifiques las condiciones que hayas acordado con la persona que necesita tus servicios.
• Conserva el lenguaje jurídico estándar y resalta cualquier cambio.

Cualquiera que contrate tus servicios debería tener muy claro qué esperar de tu contrato, pero sigue siendo una buena idea que haya mucha transparencia a lo largo de toda la transacción.

Debe asegurarse de que su contrato de construcción se envía y firma de forma segura. Una de las formas de hacerlo es gestionar la firma electrónicamente. Puede utilizar Nitro Sign para firmar todos sus contratos y documentos importantes . Esto hace que sea rápido y fácil completar el contrato, y todo se puede hacer en línea. También puede establecer un límite de tiempo para la firma, para asegurarse de que puede comenzar el trabajo a una velocidad que se adapte a su horario.

Una de las cosas más importantes a tener en cuenta cuando se utiliza un contrato de construcción, es que a menudo son bastante estándar. En todos ellos se incluye un lenguaje típico, razón por la que una plantilla de contrato de construcción funciona tan bien. Después, todo lo que tienes que hacer es rellenar los detalles del proyecto específico y conseguir las firmas para completar el contrato.

Algunas de las consideraciones más importantes para un contrato de construcción son:

• Una redacción que le ayude a evitar problemas legales.
• Claridad para todos los implicados en el proyecto.
• Un calendario o plazo para completar el trabajo.
• Una sensación de seguridad para todas las partes.

Con un contrato de construcción, puede hacer que su negocio avance y, al mismo tiempo, tener una sensación de seguridad. La persona que contrate con usted también tendrá más tranquilidad, lo que facilitará que trabajéis mejor juntos.

¿Quiere saber más sobre contratos de construcción? Aquí tienes algunos recursos que puedes consultar.

Cláusulas de construcción que debe revisar 
Información detallada sobre cláusulas esenciales 
¿Qué es un contrato de construcción? 

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: Las plantillas de contrato proporcionadas en el sitio web de Nitro tienen únicamente fines informativos y están pensadas como punto de partida para crear documentos personalizados. El contenido mostrado aquí, incluidas las plantillas, no constituye asesoramiento legal. Nitro no representa ni garantiza la exactitud, integridad o idoneidad de la información proporcionada. El uso de estos materiales corre por su cuenta y riesgo. Recomendamos encarecidamente consultar a un asesor legal cualificado para garantizar el cumplimiento de las leyes y normativas aplicables.