Conseils lors de l'utilisation d'un modèle de renonciation au privilège

La loi fédérale donne aux équipes de construction le droit de placer un privilège sur une propriété jusqu'à ce qu'elles reçoivent le paiement intégral de leur travail. Il s'agit d'une protection importante pour ces entreprises, surtout lorsqu'elles travaillent sur une propriété que le propriétaire a l'intention de vendre. Cependant, une fois le travail effectué et payé, le propriétaire doit s'assurer que le privilège est libéré correctement, et c'est exactement ce qu'un modèle de renonciation au privilège fait.

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Modèle PDF - renonciation et libération de privilège

Dans cette section, nous couvrirons :


  • Parties d'une renonciation au privilège
  • Conditions importantes à inclure dans une renonciation au privilège
  • Quand utiliser une renonciation au privilège
  • Meilleures pratiques de renonciation au privilège
  • Collecte de signatures

Parties d'une renonciation au privilège

Une renonciation au privilège libère la créance sur un article après le paiement d'une redevance pour les services de construction. Certaines parties importantes à inclure pour rendre une renonciation au privilège juridiquement contraignante comprennent :

  • Montant collecté
  • Noms de l'entrepreneur et du propriétaire
  • Description de l'article et du travail effectué
  • Localisation du bien
  • Signature des deux parties
  • Adresse des deux parties
  • Signature du témoin ou du notaire
  • État et comté où la renonciation est signée

Termes importants à inclure dans un modèle de renonciation au privilège

Lorsque vous personnalisez un modèle de renonciation au privilège, assurez-vous qu'il est complet et adapté à l'étendue des travaux effectués sur votre propriété. Pour ce faire, assurez-vous que la renonciation au privilège comprend :

  • Libération de toutes les réclamations sur l'objet ou la propriété en échange du montant payé.
  • Accord que le montant du paiement est suffisant pour supprimer et privilèges sur la propriété.
  • Dates qui correspondent aux dates d'achèvement des travaux.
  • Signatures appropriées, y compris un notaire si nécessaire dans votre état. Utilisez Nitro Sign pour obtenir ces signatures simplement et rapidement.

Quand utiliser un modèle de renonciation au privilège

Chaque fois que des travaux de construction sont effectués sur une propriété, l'équipe de construction a le droit légal de placer un privilège sur la propriété jusqu'à ce que la facture soit payée. Cela protège l'équipe de construction d'avoir la propriété vendue alors qu'il y a encore une facture impayée. La renonciation au privilège supprime ce privilège juste après le paiement complet des travaux. Chaque fois que vous payez pour des travaux de construction sur une propriété, vous devez faire signer une renonciation au privilège pour vous assurer d'#39;avoir un document légal indiquant que la facture a été entièrement payée. Avec Nitro Sign, collecter des signatures est simple.

Meilleures pratiques de renonciation au privilège

Lors de l'envoi ou de la signature d'une renonciation au privilège, utilisez un modèle de renonciation au privilège pour vous assurer qu'il est légal et éthique. Assurez-vous que le montant du paiement est clair et exact. Assurez-vous également que le projet est clairement documenté dans la renonciation. Cela évitera tout problème à l'avenir en cas de litige entre le propriétaire ou l'équipe de construction.

Les renonciations au privilège sont régies par les lois étatiques et fédérales. Avant d'en signer un, assurez-vous de suivre les réglementations de votre état. Certains États, par exemple, exigent des signatures de notaire, tandis que d'autres ne le font pas. Si votre renonciation ne respecte pas les réglementations de votre état, elle ne sera pas juridiquement contraignante.

Collecte de signatures sur un modèle de renonciation au privilège

Avant qu'une renonciation au privilège soit exécutoire, elle doit être dûment signée par l'entreprise de construction, le propriétaire et un témoin ou un notaire. Utilisez Nitro Sign pour envoyer plus rapidement ces documents et collecter les signatures nécessaires dans un environnement en ligne sécurisé. Vous pouvez essayer Nitro Sign gratuitement pour voir à quel point le processus est simple.

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