Consejos al usar una plantilla de exención de gravamen

La ley federal otorga a los equipos de construcción el derecho de gravar una propiedad hasta que reciban el pago total por su trabajo. Esta es una protección importante para estas empresas, especialmente cuando están trabajando en una propiedad que el propietario pretende vender. Sin embargo, una vez que el trabajo está hecho y pagado, el propietario debe asegurarse de que el gravamen se libere correctamente, y una plantilla de exención de gravamen hace precisamente eso.

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Plantilla de PDF: exención y liberación de gravígenes

En esta sección, cubriremos:


  • Partes de una exención de gravamen
  • Términos importantes para incluir en una exención de gravamen
  • Cuándo usar una exención de gravamen
  • Mejores prácticas de exención de gravamen
  • Recopilación de firmas

Partes de una exención de gravamen

Una exención de gravamen libera el reclamo sobre un artículo después del pago de una tarifa por los servicios de construcción. Algunas partes importantes que se deben incluir para hacer que una exención de gravamen sea legalmente vinculante incluyen:

  • Cantidad recaudada
  • Nombres del contratista y dueño de la propiedad
  • Descripción del artículo y trabajo realizado.
  • Ubicación de la propiedad
  • Firma de ambas partes
  • Dirección de ambas partes
  • Firma de testigo o notario
  • Estado y condado donde se firma la renuncia

Términos importantes para incluir en una plantilla de exención de gravamen

Al personalizar una plantilla de exención de gravamen, asegúrese de que sea completa y apropiada para el alcance del trabajo realizado en su propiedad. Para hacerlo, asegúrese de que la exención de gravamen incluya:

  • Liberación de todos los reclamos sobre el artículo o propiedad a cambio de la cantidad pagada.
  • Acuerdo de que el monto del pago es suficiente para eliminar y gravámenes sobre la propiedad.
  • Fechas que coinciden con las fechas en que se completó el trabajo.
  • Firmas adecuadas, incluido un notario si es necesario en su estado. Utilice Nitro Sign para obtener esas firmas de manera simple y rápida.

Cuándo usar una plantilla de exención de gravamen

Cada vez que se realiza un trabajo de construcción en una propiedad, el equipo de construcción tiene el derecho legal de gravar la propiedad hasta que se pague la factura. Esto protege al equipo de construcción de vender la propiedad mientras todavía hay una factura pendiente. La exención de gravamen elimina ese gravamen justo después de que el trabajo se haya pagado por completo. Cada vez que pague por el trabajo de construcción en una propiedad, debe firmar una exención de gravamen para asegurar de tener un documento legal que indique que la factura se pagó en su totalidad. Con Nitro Sign, recoger firmas es sencillo.

Mejores prácticas de exención de gravamen

Al enviar o firmar una exención de gravamen, utilice una plantilla de exención de gravamen para asegurarse de que sea legal y ético. Asegúrese de que el monto del pago sea claro y preciso. Además, asegúrese de que el proyecto esté claramente documentado en la exención. Esto evitará cualquier problema en el futuro en caso de que el dueño de la propiedad o el equipo de construcción tengan una disputa.

Las exenciones de gravámenes se rigen por las leyes estatales y federales. Antes de firmar uno, asegúrese de estar siguiendo las regulaciones de su estado. Algunos estados, por ejemplo, requieren firmas notariales, mientras que otros no. Si su renuncia no sigue las regulaciones de su estado, no será legalmente vinculante.

Recopilación de firmas en una plantilla de exención de gravamen

Antes de que una exención de gravamen sea vinculante, debe estar debidamente firmada por la empresa constructora, el dueño de la propiedad y un testigo o notario. Utilice Nitro Sign para enviar más rápidamente estos documentos y recopilar las firmas necesarias en un entorno en línea seguro. Puede probar Nitro Sign gratis para ver lo fácil que es el proceso.

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