Dinge, die Sie bei Subunternehmerverträgen beachten sollten

Subunternehmer sind ein wichtiger Teil des Bauprozesses. Wenn Sie einen Subunternehmer beauftragen oder als Subunternehmer arbeiten, benötigen Sie einen Vertrag, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen und Rechte geschützt werden. In diesem Leitfaden erfahren Sie, wie Sie eine effektive Vorlage für eine Subunternehmervereinbarung erstellen, um diese Schutzmaßnahmen zu gewährleisten.

Zu den Details, die wir im Folgenden behandeln werden, gehören:

• Die Grundlagen eines Subunternehmervertrags
• Einzigartige Überlegungen zu Unterauftragnehmerverträgen
• Vertragsklauseln für Subunternehmer
• Gebote und Verbote für Subunternehmerverträge
• Weitere Ressourcen
• Ihren Subunternehmervertrag unterschreiben lassen

Subunternehmer sind einzigartig, weil sie in der Regel vom Hauptauftragnehmer angestellt werden, der ein Projekt beaufsichtigt. Sie sind also sowohl dem Auftragnehmer als auch dem Hauptkunden gegenüber verantwortlich. Einige der Teile, die eine Vertragsvorlage für Subunternehmer enthalten sollte, sind:

• Umfang der Arbeit
• Termine und Zeitpläne
• Zahlungsdetails und Verantwortung
• Ort, an dem die Arbeit stattfinden wird
• Bereitstellung der benötigten Materialien
• Versicherungsschutz
• Garantie auf Arbeit

Subunternehmerverträge sind einzigartig, weil sie oft zwischen einem Generalunternehmer und dem Subunternehmer abgeschlossen werden. Der Generalunternehmer arbeitet normalerweise im Rahmen eines Vertrags mit dem Hauptkunden. Manchmal kann der Subunternehmervertrag daher sowohl den Kunden als auch den Generalunternehmer benennen, und das wirft einige einzigartige Überlegungen auf.

Jede Klausel einer Vertragsvorlage für Subunternehmer muss klar und verständlich sein. Hier sind einige, die Sie einbeziehen sollten:

• Schadensersatzklausel — Diese Klausel, die den Gesetzen Ihres Bundesstaates entsprechen muss, schützt den Subunternehmer davor, haftbar gemacht zu werden, wenn die Arbeit zu Verlusten, Schäden oder einer Klage führt. Wenn diese Klausel in Kraft ist, erklärt sich das einstellende Unternehmen damit einverstanden, die durch den Subunternehmer verursachten Verluste zu tragen.
• Personalklausel — Diese Klausel legt die Verantwortung für die Bereitstellung der erforderlichen Arbeitskräfte auf die Schultern der entsprechenden Partei, in der Regel des Subunternehmers. Das schützt den Auftragnehmer davor, nach Arbeitern suchen zu müssen, und stellt sicher, dass der Subunternehmer die von ihm gewünschten Arbeitskräfte einsetzen kann.
• Kündigungsklausel — Eine Kündigungsklausel legt fest, wann und wie der Vertrag von allen Parteien gekündigt werden kann.
• Zahlungsklausel — Definieren Sie die Zahlungsbedingungen, den Preis und die Verfahren klar.
• Klausel „Bestellungen ändern“ — Diese Klausel beschreibt, wie Änderungen an den Bestellanfragen vorgenommen werden können. Es ist wichtig, weil es den Subunternehmer vor plötzlichen Änderungen schützt, denen er nicht zustimmt, aber auch, weil es dem Auftragnehmer die Möglichkeit bietet, im Laufe der Arbeit Änderungen zu verlangen.
• Versicherungsklausel — Diese Klausel legt fest, wer während der Vertragsdauer für alle geltenden Versicherungen, wie Haftpflicht- und Arbeitnehmerunfallversicherung, verantwortlich ist.
• Streitbeilegungsklausel — Da bei Subunternehmerverträgen drei Parteien beteiligt sind, der Subunternehmer, der Auftragnehmer und der Kunde, kann es leicht zu Streitigkeiten kommen. Diese Klausel legt fest, wie sie gelöst werden und ob der Subunternehmer während des Streits weiterarbeiten wird oder nicht.

Beachten Sie bei der Anpassung einer Vertragsvorlage für Subunternehmer die folgenden Tipps:

• Spiegeln Sie den Subunternehmer-/Auftragnehmervertrag mit dem Auftragnehmer-/Kundenvertrag ab. Das verhindert jegliche Missverständnisse.
• Lassen Sie die Fristen nicht unbefristet stehen. Machen Sie sich darüber im Klaren, wann die Arbeit erledigt sein wird und wie Verlängerungen erfolgen können.
• Stellen Sie sicher, dass im Vertrag klar angegeben ist, welcher Partei der Subunternehmer unterstellt ist, egal ob das der Generalunternehmer oder der Kunde ist.
• Machen Sie den Vertrag nicht schwer verständlich, was die Durchsetzung erschweren könnte.
• Sammeln Sie eine Unterschrift von allen benannten Parteien. Erwägen Sie die VerwendungNitro Sign, um dies sicher zu tun.
• Lassen Sie die Zahlungsbedingungen nicht unklar. Stellen Sie sicher, dass der volle Umfang der Arbeit und die Art und Weise, wie der Subunternehmer bezahlt wird, klar sind.

Hier sind einige Ressourcen, die Ihnen helfen, mehr über die Feinheiten von Unteraufträgen zu erfahren:

• Tipps für den Entwurf eines effektiven Subunternehmervertrags
• 9Tipps für einen effektiven Subunternehmervertrag
• 7Dinge, die Sie wissen müssen, bevor Sie einen Subunternehmervertrag abschließen

Bevor eine Vertragsvorlage für Subunternehmer rechtsverbindlich sein kann, muss sie unterschrieben werden. Nitro Sign macht das Senden und Unterzeichnen von Verträgen sicher und einfach. Melden Sie sich für eine kostenlose Testversion an, um diesen Service für Ihre Vorlage für Subunternehmerverträge zu nutzen.