Suggerimenti per i proprietari di case vacanze che utilizzano i contratti con i clienti

Cerchi un modello di contratto di affitto per le vacanze da utilizzare per la tua attività? Oggi abbiamo un modello pronto per essere personalizzato per le tue esigenze.

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Se possiedi una proprietà per le vacanze che affitti, potresti aver bisogno di un contratto da utilizzare con potenziali clienti. Abbiamo un modello di contratto di affitto per le vacanze che può essere personalizzato per soddisfare le esigenze della tua attività di affitto per le vacanze.

Considerazioni importanti per il tuo contratto di affitto per le vacanze

Di seguito tratteremo:

  • Dettagli importanti da includere nel contratto di affitto per le vacanze
  • Clausole da considerare di aggiungere
  • Errori da evitare
  • Collegamenti a risorse aggiuntive
  • Come ottenere la firma del contratto?

Dettagli importanti da includere nel modello di contratto di affitto per le vacanze

Affittare la tua proprietà per le vacanze è un ottimo modo per guadagnare un reddito extra. In effetti, la proprietà può anche guadagnare abbastanza per autofinanziarsi. Affittare una proprietà, tuttavia, può essere un affare rischioso se non proteggi te stesso e i tuoi clienti. Il modo migliore per garantire che gli obblighi e le responsabilità di entrambe le parti siano chiari è creare ed eseguire un contratto ben redatto.

Quando crei il tuo contratto di affitto per le vacanze, assicurati di includere i seguenti dettagli:

  • Informazioni di contatto per il proprietario e gli inquilini
  • Descrizione dell'immobile
  • Il periodo di tempo coperto dal contratto di locazione
  • Tasso di pagamento e termini
  • Assicurazione
  • Termini di cancellazione
  • Termini legali

Clausole da considerare di aggiungere

Insieme ai termini e alle disposizioni comuni che dovrebbero essere inclusi in ogni contratto di affitto per le vacanze, potresti anche voler includere clausole aggiuntive per garantire che l'accordo tra te e il tuo inquilino sia chiaro e che entrambe le parti siano protette, come ad esempio:

  • Modalità di pagamento. Nell'era digitale di oggi, molti proprietari di immobili accettano una varietà di metodi di pagamento. Se sei uno di loro, prendi in considerazione l'aggiunta di una clausola che delinei come accetti il pagamento, ad esempio il pagamento diretto tramite carta di debito/credito o tramite Zelle, PayPal o bonifico bancario.
  • Processo di screening dei clienti. Per limitare il rischio quando affitti la tua casa per le vacanze, potresti voler selezionare i potenziali inquilini e includere una clausola che spieghi e autorizzi tale processo di screening.
  • Spese di pulizia aggiuntive . Le spese di pulizia standard sono probabilmente incluse nel contratto; tuttavia, vuoi avvisare il tuo inquilino e coprirti se è necessaria una pulizia aggiuntiva. Ad esempio, se un inquilino fuma all'interno della proprietà o un animale domestico macchia il tappeto, vuoi essere chiaro su quale tassa di pulizia aggiuntiva sarà addebitata dall'inquilino.
  • Scadenza del contratto. La proprietà in affitto di prim'ordine è un bene ricercato, soprattutto durante l'alta stagione. Per essere sicuro di non perdere l'occasione di affittare la tua proprietà in attesa della firma di un accordo, dovresti aggiungere una scadenza per l'accettazione del contratto. Puoi usare Nitro Sign per far firmare qualsiasi tuo contratto o documento importante in modo rapido e semplice!

Errori da evitare

L'ultima cosa che un proprietario o un inquilino desidera è finire in una controversia costosa e che richiede tempo. La creazione e la firma di un contratto di affitto per le vacanze ridurrà drasticamente le probabilità che ciò accada; tuttavia, vuoi evitare di commettere errori comuni durante la stesura del contratto, come ad esempio:

  • Non aver familiarizzato con le leggi e le restrizioni locali. Alcune località impongono restrizioni sugli affitti a breve termine, così come molti HMA e COA. Assicurati di essere legalmente autorizzato ad affittare la tua proprietà per le vacanze e che i tuoi termini di affitto rispettino le leggi e le restrizioni applicabili.
  • Esclusi i termini di cancellazione per Covid- 19 . La pandemia di Covid- 19 ha indotto compagnie aeree, hotel e proprietari di case vacanza a rivedere i propri termini di cancellazione. Se hai termini di cancellazione che si applicano a situazioni che coinvolgono Covid- 19 , considera di aggiungerli al tuo contratto.
  • Dimenticando di affrontare l'uso dei servizi. Se la tua proprietà è un condominio o si trova in un quartiere che offre ai residenti l'uso di servizi come una piscina, un parco giochi o una club house, assicurati di specificare se ai tuoi affittuari sarà consentito l'uso di tali servizi o meno.
  • Non include una chiara politica per gli animali domestici e le relative tariffe. Considera la possibilità di specificare quali tipi di animali domestici sei disposto ad accettare e qualsiasi restrizione di peso, taglia o altre restrizioni applicabili a tali animali domestici. Potresti anche voler limitare il numero di animali domestici e/o addebitare un costo aggiuntivo per più animali domestici.

Collegamenti a risorse aggiuntive

Come ottenere la firma del contratto?

La corretta esecuzione di qualsiasi contratto è fondamentale per garantire che i termini concordati nel contratto siano validi in tribunale in caso di controversia. Nel mondo digitale di oggi, la possibilità di far firmare il contratto elettronicamente è fondamentale. Dopo aver personalizzato il tuo contratto di affitto per le vacanze in modo che rifletta l'accordo raggiunto tra te e il tuo cliente, inviarlo al tuo cliente per una firma è facile e veloce con Nitro. Inizia oggi la tua prova gratuita di Nitro .

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