Consejos para propietarios de alquileres vacacionales que utilizan contratos con clientes

¿Está buscando una plantilla de contrato de alquiler vacacional para usar en su negocio? Tenemos una plantilla lista para ser personalizada para sus necesidades hoy.

Descargar plantilla
Plantilla de PDF: contrato de arrendamiento de vacaciones de template.jpg

Si posee una propiedad de vacaciones que alquila, es posible que necesite un contrato para usar con clientes potenciales. Tenemos una plantilla de contrato de alquiler vacacional que puede adaptarse a las necesidades de su negocio de alquiler vacacional.

Consideraciones importantes para su contrato de alquiler vacacional

A continuación cubriremos:

  • Detalles importantes para incluir en su contrato de alquiler vacacional
  • Cláusulas para considerar agregar
  • Errores a evitar
  • Enlaces a recursos adicionales
  • Cómo conseguir la firma de su contrato

Detalles importantes para incluir en su plantilla de contrato de alquiler vacacional

Alquilar su propiedad de vacaciones es una excelente manera de obtener ingresos adicionales. De hecho, la propiedad puede incluso ganar lo suficiente para pagarse a sí misma. Sin embargo, alquilar una propiedad puede ser un negocio arriesgado si no se protege a sí mismo y a sus clientes. La mejor manera de garantizar que las obligaciones y responsabilidades de ambas partes sean claras es crear y ejecutar un contrato bien redactado.

Al crear su contrato de alquiler vacacional, asegúrese de incluir los siguientes detalles:

  • Información de contacto del propietario y los inquilinos
  • Descripción de la propiedad
  • El período de tiempo cubierto en el contrato de arrendamiento
  • Tasa de pago y condiciones
  • Seguros
  • Términos de cancelación
  • Términos legales

Cláusulas para considerar agregar

Junto con los términos y disposiciones comunes que deben incluirse en cada contrato de alquiler vacacional, también puede incluir cláusulas adicionales para ayudar a garantizar que el acuerdo entre usted y su inquilino sea claro y que ambas partes estén protegidas, como:

  • Métodos de pago. En la era digital actual, muchos propietarios aceptan una variedad de métodos de pago. Si usted es uno de ellos, considere agregar una cláusula que describa cómo acepta el pago, como el pago directo con una tarjeta de débito/crédito o a través de Zelle, PayPal o transferencia bancaria.
  • Proceso de selección de clientes. Para limitar su riesgo al alquilar su casa de vacaciones, es posible que desee evaluar a los posibles inquilinos e incluir una cláusula que explique y autorice ese proceso de evaluación.
  • Tarifas adicionales de limpieza . Es probable que los cargos de limpieza estándar estén incluidos en su contrato; sin embargo, desea avisar a su inquilino y cubrirse si se requiere una limpieza adicional. Por ejemplo, si un inquilino fuma dentro de la propiedad o una mascota mancha la alfombra, debe tener claro qué tarifa de limpieza adicional será responsable de pagar el inquilino.
  • Fecha límite del contrato. La propiedad de alquiler de primera es un bien codiciado, especialmente durante las temporadas altas. Para asegurarse de no perder la oportunidad de alquilar su propiedad mientras espera que se firme un acuerdo, debe agregar una fecha límite de aceptación del contrato. Puedes usar ¡ Nitro Sign para firmar cualquiera de sus contratos o documentos importantes de forma rápida y sencilla!

Errores a evitar

Lo último que quiere el propietario o el inquilino de una propiedad es terminar en una disputa costosa y que consume mucho tiempo. Crear y firmar un contrato de alquiler vacacional disminuirá drásticamente las probabilidades de que eso suceda; sin embargo, desea evitar cometer errores comunes al redactar su contrato, como:

  • No familiarizarse con las leyes y restricciones locales. Algunas localidades imponen restricciones a los alquileres a corto plazo, al igual que muchas HMA y COA. Asegúrese de tener permiso legal para alquilar su propiedad vacacional y de que los términos de su alquiler cumplan con las leyes y restricciones aplicables.
  • No incluye los términos de cancelación de Covid- 19 . La pandemia de Covid- 19 ha provocado que las aerolíneas, los hoteles y los propietarios de propiedades vacacionales revisen sus términos de cancelación. Si tiene términos de cancelación que se aplican a situaciones relacionadas con Covid- 19 , considere agregarlos a su contrato.
  • Olvidarse de abordar el uso de los servicios. Si su propiedad es un condominio o está ubicada en un vecindario que ofrece a los residentes el uso de servicios como una piscina, un área de juegos o una casa club, asegúrese de especificar si sus inquilinos podrán usar esos servicios o no.
  • Sin incluir una política de mascotas clara y tarifas relacionadas. Considere especificar qué tipos de mascotas está dispuesto a aceptar y cualquier peso, tamaño u otras restricciones aplicables a esas mascotas. También es posible que desee limitar la cantidad de mascotas y/o cobrar una tarifa adicional por varias mascotas.

Enlaces a recursos adicionales

Cómo conseguir la firma de su contrato

La ejecución adecuada de cualquier contrato es crucial para garantizar que los términos acordados en el contrato se mantendrán en los tribunales en caso de que surja una disputa. En el mundo digital de hoy, la capacidad de tener su contrato firmado electrónicamente es imperativo. Una vez que haya personalizado su contrato de alquiler vacacional para reflejar el acuerdo alcanzado entre usted y su cliente, enviarlo a su cliente para que lo firme es fácil y rápido con Nitro. Comience su prueba gratuita de Nitro hoy.

Descargar plantilla

Plantillas relevantes

Plantilla PDF - contrato de arrendamiento básico template.jpg
¿Está buscando una plantilla básica de contrato de alquiler para su negocio? Tenemos una plantilla lista para ser personalizada para sus necesidades hoy.
Plantilla PDF - plantilla de contrato de remodelación del hogar.jpg
¿Está buscando una plantilla de contrato de remodelación del hogar para usar con los clientes de su negocio? Tenemos una plantilla lista para ser personalizada para sus necesidades hoy.
Plantilla PDF - contrato de arrendamiento básico template.jpg
¿Busca un acuerdo de propiedad intelectual para usar en su negocio? Tenemos una plantilla lista para personalizarse según sus necesidades hoy.
Futuro del trabajo

Informe de productividad de Nitro para 2022

Descubre cómo la pandemia ha transformado la productividad, los flujos de trabajo y las iniciativas digitales, además de las tendencias y tecnologías que dan forma al trabajo del 2022 y del futuro.