Tipps für Eigentümer von Ferienunterkünften mit Verträgen mit Kunden

Suchen Sie nach einer Vertragsvorlage für die Vermietung von Ferienwohnungen, die Sie für Ihr Unternehmen verwenden können? Wir haben eine Vorlage bereit, die Sie heute an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

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Wenn Sie eine Ferienimmobilie besitzen, die Sie vermieten, benötigen Sie möglicherweise einen Nutzungsvertrag mit potenziellen Kunden. Wir haben eine Vorlage für einen Mietvertrag, die an die Bedürfnisse Ihres Ferienhausgeschäfts angepasst werden kann.

Wichtige Überlegungen für Ihren Ferienmietvertrag

Im Folgenden werden wir Folgendes behandeln:

  • Wichtige Details, die Sie in Ihren Mietvertrag aufnehmen müssen
  • Klauseln, die hinzugefügt werden sollten
  • Fehler, die Sie vermeiden sollten
  • Links zu zusätzlichen Ressourcen
  • So erhalten Sie Ihren Vertrag unterschrieben

Wichtige Details, die Sie in Ihre Mietvertragsvorlage aufnehmen sollten

Die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie ist eine hervorragende Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen. Tatsächlich kann die Immobilie sogar genug verdienen, um sich selbst zu bezahlen. Das Mieten von Immobilien kann jedoch ein riskantes Geschäft sein, wenn Sie sich und Ihre Kunden nicht schützen. Der beste Weg, um sicherzustellen, dass die Pflichten und Verantwortlichkeiten beider Parteien klar sind, besteht darin, einen gut ausgearbeiteten Vertrag zu erstellen und auszuführen.

Achten Sie bei der Erstellung Ihres Mietvertrags auf folgende Angaben:

  • Kontaktdaten für Vermieter und Mieter
  • Beschreibung der Immobilie
  • Der im Mietvertrag abgedeckte Zeitraum
  • Zahlungsrate und Bedingungen
  • Versicherung
  • Stornierungsbedingungen
  • Rechtliche Hinweise

Klauseln, die hinzugefügt werden sollten

Neben allgemeinen Bedingungen und Bestimmungen, die in jeden Ferienmietvertrag aufgenommen werden sollten, möchten Sie möglicherweise auch zusätzliche Klauseln aufnehmen, um sicherzustellen, dass die Vereinbarung zwischen Ihnen und Ihrem Mieter klar ist und beide Parteien geschützt sind, wie zum Beispiel:

  • Zahlungsarten. Im heutigen digitalen Zeitalter akzeptieren viele Immobilienbesitzer eine Vielzahl von Zahlungsmethoden. Wenn Sie einer von ihnen sind, sollten Sie eine Klausel hinzufügen, die beschreibt, wie Sie Zahlungen akzeptieren, z. B. direkte Zahlung mit einer Debit-/Kreditkarte oder über Zelle, PayPal oder Überweisung.
  • Kunden-Screening-Prozess. Um Ihr Risiko bei der Anmietung Ihres Ferienhauses zu begrenzen, möchten Sie möglicherweise potenzielle Mieter überprüfen und eine Klausel hinzufügen, die diesen Überprüfungsprozess erklärt und autorisiert.
  • Zusätzliche Reinigungsgebühren . Standardreinigungsgebühren sind wahrscheinlich in Ihrem Vertrag enthalten; Sie möchten Ihren Mieter jedoch darauf aufmerksam machen und sich absichern, wenn eine zusätzliche Reinigung erforderlich ist. Wenn beispielsweise ein Mieter in der Wohnung raucht oder ein Haustier den Teppich verschmutzt, möchten Sie klarstellen, welche zusätzliche Reinigungsgebühr der Mieter zu zahlen hat.
  • Vertragsschluss. Erstklassiges Mietobjekt ist ein begehrtes Gut, insbesondere in der Hauptsaison. Um sicherzustellen, dass Sie keine Gelegenheit verpassen, Ihre Immobilie zu vermieten, während Sie auf die Unterzeichnung eines Vertrags warten, sollten Sie eine Vertragsannahmefrist hinzufügen. Sie können verwenden Nitro Sign , um alle Ihre Verträge oder wichtigen Dokumente schnell und einfach unterschreiben zu lassen!

Fehler, die Sie vermeiden sollten

Das Letzte, was ein Immobilieneigentümer oder -mieter will, ist, in einen kostspieligen und zeitraubenden Streit zu geraten. Das Erstellen und Unterzeichnen eines Ferienmietvertrags verringert die Wahrscheinlichkeit, dass dies geschieht, drastisch. Sie möchten jedoch häufige Fehler bei der Vertragsgestaltung vermeiden, wie zum Beispiel:

  • Versäumnis, sich mit den örtlichen Gesetzen und Beschränkungen vertraut zu machen. Einige Orte erlegen Beschränkungen für Kurzzeitmieten auf, ebenso wie viele HMAs und COAs. Stellen Sie sicher, dass es Ihnen gesetzlich erlaubt ist, Ihre Ferienimmobilie zu vermieten, und dass Ihre Mietbedingungen allen geltenden Gesetzen und Beschränkungen entsprechen.
  • Nicht einschließlich Covid- 19 -Stornierungsbedingungen. Die Covid- 19 -Pandemie hat Fluggesellschaften, Hotels und Eigentümer von Ferienimmobilien dazu veranlasst, ihre Stornierungsbedingungen zu überarbeiten. Wenn Sie Stornierungsbedingungen haben, die für Situationen im Zusammenhang mit Covid- 19 gelten, ziehen Sie in Betracht, diese Ihrem Vertrag hinzuzufügen.
  • Vergessen, die Nutzung von Annehmlichkeiten anzusprechen. Wenn Ihre Immobilie eine Eigentumswohnung ist oder sich in einer Nachbarschaft befindet, die den Bewohnern die Nutzung von Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool, einem Spielplatz oder einem Clubhaus bietet, stellen Sie sicher, dass Sie angeben, ob Ihren Mietern die Nutzung dieser Annehmlichkeiten gestattet ist oder nicht.
  • Ohne eine klare Richtlinie für Haustiere und damit verbundene Gebühren. Erwägen Sie, anzugeben, welche Arten von Haustieren Sie akzeptieren möchten, und geben Sie etwaige Gewichts-, Größen- oder andere Einschränkungen an, die für diese Haustiere gelten. Möglicherweise möchten Sie auch die Anzahl der Haustiere begrenzen und/oder eine zusätzliche Gebühr für mehrere Haustiere erheben.

Links zu zusätzlichen Ressourcen

So erhalten Sie Ihren Vertrag unterschrieben

Die ordnungsgemäße Ausführung eines Vertrages ist entscheidend, um sicherzustellen, dass die im Vertrag vereinbarten Bedingungen im Falle eines Rechtsstreits vor Gericht Bestand haben. In der heutigen digitalen Welt ist die Möglichkeit, Ihren Vertrag elektronisch unterzeichnen zu lassen, unerlässlich. Sobald Sie Ihren Mietvertrag so angepasst haben, dass er die zwischen Ihnen und Ihrem Kunden getroffene Vereinbarung widerspiegelt, können Sie ihn mit Nitro einfach und schnell an Ihren Kunden zur Unterschrift senden. Starten Sie noch heute Ihre kostenlose Nitro-Testversion .

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