Sjabloon overeenkomst onderaannemer

Onderaannemers zijn een belangrijk onderdeel van het bouwproces. Als je een onderaannemer inhuurt of als onderaannemer werkt, heb je een contract nodig om ervoor te zorgen dat je belangen en rechten worden beschermd. In deze gids lees je hoe je een effectief sjabloon voor een onderaannemingsovereenkomst kunt maken om die bescherming te garanderen.

De details die we hieronder behandelen zijn onder andere:

• De basisprincipes van een onderaannemerscontract
• Unieke overwegingen voor contracten met onderaannemers
• Contractbepalingen voor onderaannemers
• Do's en Don'ts voor contracten met onderaannemers
• Aanvullende bronnen
• Je onderaannemerscontract laten tekenen

Onderaannemers zijn uniek omdat ze meestal worden ingehuurd door de hoofdaannemer die toezicht houdt op een project. Daarom zijn ze verantwoordelijk voor zowel de aannemer als de hoofdklant. Enkele onderdelen die een sjabloon voor een onderaannemerscontract moet bevatten zijn:

• Omvang van het werk
• Deadlines en tijdlijnen
• Betalingsdetails en verantwoordelijkheid
• Locatie waar het werk zal plaatsvinden
• Levering van benodigde materialen
• Dekking verzekering
• Garantie op het werk

Contracten met onderaannemers zijn uniek omdat ze vaak worden gesloten tussen een hoofdaannemer en de onderaannemer. De hoofdaannemer werkt meestal onder een contract met de hoofdklant. Soms kan het contract van de onderaannemer daarom zowel de klant als de hoofdaannemer noemen, en dit zorgt voor enkele unieke overwegingen.

Elke clausule in een sjabloon voor een onderaannemerscontract moet duidelijk en begrijpelijk zijn. Hier zijn er een paar die je wilt opnemen:

• Vrijwaringsclausule - Deze clausule, die de wetgeving van uw staat moet volgen, beschermt de onderaannemer tegen aansprakelijkheid als het werk verlies, schade of een rechtszaak veroorzaakt. Met deze clausule stemt de inhurende entiteit ermee in om de verliezen te absorberen die door de onderaannemer worden veroorzaakt.
• Clausule inzake arbeidskrachten - Deze clausule legt de verantwoordelijkheid voor het leveren van de benodigde arbeidskrachten op de schouders van de juiste partij, meestal de onderaannemer. Dit beschermt de aannemer tegen het moeten zoeken naar arbeidskrachten en zorgt ervoor dat de onderaannemer de arbeidskrachten kan gebruiken die hij wenst.
• Beëindigingsclausule - Een beëindigingsclausule geeft aan wanneer en hoe het contract door alle partijen kan worden beëindigd.
• Betalingsclausule - Leg de betalingsvoorwaarden, prijs en procedures duidelijk vast.
• Wijzigingsclausule - Deze clausule beschrijft hoe wijzigingen in de orderaanvragen kunnen worden aangebracht. Het is belangrijk omdat het de onderaannemer beschermt tegen plotselinge veranderingen waar hij niet mee akkoord gaat, maar ook omdat het de aannemer een manier biedt om veranderingen aan te vragen naarmate het werk vordert.
• Verzekeringsclausule - Deze clausule geeft aan wie verantwoordelijk is voor alle toepasselijke verzekeringen, zoals aansprakelijkheids- en werknemerscompensatieverzekeringen, tijdens de duur van het contract.
• Geschillenbeslechtingsclausule - Omdat er bij onderaannemingscontracten drie partijen betrokken zijn, de onderaannemer, de aannemer en de klant, kunnen er gemakkelijk geschillen ontstaan. In deze clausule staat hoe ze zullen worden opgelost en of de onderaannemer wel of niet zal doorwerken tijdens het geschil.

Houd deze tips in gedachten bij het aanpassen van een sjabloon voor een onderaannemerscontract:

• Spiegel het contract van de onderaannemer met het contract van de aannemer/opdrachtgever. Dit voorkomt miscommunicatie.
• Laat de deadlines niet open. Wees duidelijk over wanneer het werk klaar zal zijn en hoe verlengingen kunnen plaatsvinden.
• Zorg ervoor dat in het contract duidelijk staat aan welke partij de onderaannemer rapporteert, of dat nu de hoofdaannemer of de klant is.
• Maak het contract niet moeilijk te begrijpen, wat het moeilijk kan maken om het af te dwingen.
• Verzamel een handtekening van alle genoemde partijen. Overweeg het gebruik van Nitro Sign  om dit veilig te doen.
• Laat de betalingsvoorwaarden niet onduidelijk. Zorg ervoor dat de volledige omvang van het werk en de manier waarop de onderaannemer betaald wordt allebei duidelijk zijn.

Hier vind je een aantal bronnen om je te helpen de fijne kneepjes van onderaannemingscontracten te leren kennen:

• Tips voor het opstellen van een effectieve onderaannemingsovereenkomst 
• 9 tips voor een doeltreffende onderaannemingsovereenkomst 
• 7 dingen die je moet weten voordat je een onderaannemingsovereenkomst aangaat 

Voordat een sjabloon voor een onderaannemerscontract juridisch bindend kan zijn, moet het worden ondertekend. Nitro Sign maakt het verzenden en ondertekenen van contracten veilig en eenvoudig. Meld je aan voor een gratis proefversie  om deze service te gebruiken voor jouw sjabloon voor onderaannemersovereenkomsten.

DISCLAIMER: De contractsjablonen op Nitro's website zijn alleen voor informatieve doeleinden en zijn bedoeld als startpunt voor het maken van aangepaste documenten. De inhoud, inclusief de sjablonen, vormt geen juridisch advies. Nitro geeft geen verklaringen of garanties met betrekking tot de nauwkeurigheid, volledigheid of geschiktheid van de verstrekte informatie. Het gebruik van deze materialen is op eigen risico. Wij raden u ten zeerste aan gekwalificeerd juridisch advies in te winnen om er zeker van te zijn dat de toepasselijke wet- en regelgeving wordt nageleefd.