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Come vendere online per conto proprio con le giuste procedure burocratiche

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Sta pensando di vendere la sua casa e di risparmiare di più sui suoi profitti eliminando l'agente immobiliare?

Stai pensando di vendere la tua casa e risparmiare più profitti tagliando fuori l'agente immobiliare? Le commissioni agli agenti possono rappresentare fino al 6 % del prezzo di vendita della tua casa (ovvero $ 12 , 000 su una casa di $ 200 , 000 ), quindi sicuramente vale la pena vendere dal proprietario online se ti senti come se potessi gestire le scartoffie da solo. Al giorno d'oggi, è molto più semplice rivedere, collaborare e firmare i documenti elettronicamente , rendendo il processo di vendita da parte del proprietario molto meno intimidatorio. Pronto per iniziare? Ecco alcuni suggerimenti per aiutare.

Di quali documenti ha bisogno per vendere una casa?

Prima di tutto: di quali documenti ha bisogno per vendere una casa? Anche se i requisiti per le pratiche di vendita da parte del proprietario variano da Stato a Stato, ci sono alcuni elementi di base che può aspettarsi indipendentemente dal luogo in cui vive. È utile stilare una lista di controllo per non trascurare alcun documento critico:

  • Moduli di offerta e controfferta
  • Moduli di divulgazione residenziale
  • Contratto di vendita residenziale
  • Addendum finanziamento di terzi
  • Addendum sulla vernice al piombo
  • Rapporto di ispezione domestica

Può anche essere utile avere le seguenti informazioni in archivio, nel caso in cui il suo potenziale acquirente le richieda:

  • Fatture per ristrutturazioni, aggiornamenti o riparazioni precedenti.
  • Copie delle bollette
  • Fatture dell'imposta sugli immobili
  • Informazioni bancarie (per il trasferimento elettronico di fondi)

Come firmare e collaborare su documenti immobiliari tramite Nitro

Sebbene non sia passato molto tempo da quando le pratiche burocratiche per la vendita di una casa richiedevano la stampa, l'invio per posta, la spedizione dei documenti e persino incontri di persona, oggi non è più così. Grazie a soluzioni come Nitro PDF Pro, può condividere i documenti in formato elettronico con i suoi acquirenti e persino seguire il progresso della loro revisione e condividere i commenti sui PDF con Nitro Sign. (Nitro Sign è un'integrazione all'interno di Nitro Pro!).

E grazie alla legge ESIGN di 2000, le firme elettroniche sono legalmente vincolanti. Ciò significa che lei e il suo acquirente non solo potete condividere elettronicamente i documenti per l'acquisto di una casa, ma potete anche firmare elettronicamente i documenti . Non è necessario stampare, scannerizzare o spedire!

Perché utilizzare Nitro per la vendita di documenti del proprietario?

Ci sono molti strumenti disponibili per condividere elettronicamente i documenti di vendita da parte del proprietario e ottenere firme elettroniche. Nitro Sign offre una delle soluzioni più intuitive e convenienti per la firma elettronica :

  • Nitro Sign è accessibile da qualsiasi luogo su qualsiasi piattaforma.
  • Ti consente di tracciare e gestire facilmente tutti i documenti inviati per la firma elettronica.
  • Nitro PDF Pro le permette di aggiungere la protezione con password e le autorizzazioni ai documenti per limitare l'accesso o la modifica non autorizzati.
  • Può farti risparmiare enormi quantità di carta e tempo eliminando completamente i documenti cartacei dal processo di vendita per proprietario.

Pronto a provare Nitro per le tue scartoffie per la vendita di una casa? Goditi una prova gratuita di Nitro PDF Pro per un periodo di tempo limitato e guarda come aumenta la tua produttività.