Blog Nitro

Come vendere per proprietario online con i giusti processi di documentazione

tierra-mallorca-rgJ1 J8 SDEAY-unsplash-1 .jpg

Stai pensando di vendere la tua casa e risparmiare di più sui tuoi profitti tagliando fuori l'agente immobiliare?

Stai pensando di vendere la tua casa e risparmiare più profitti tagliando fuori l'agente immobiliare? Le commissioni agli agenti possono rappresentare fino al 6 % del prezzo di vendita della tua casa (ovvero $ 12 , 000 su una casa di $ 200 , 000 ), quindi sicuramente vale la pena vendere dal proprietario online se ti senti come se potessi gestire le scartoffie da solo. Al giorno d'oggi, è molto più semplice rivedere, collaborare e firmare i documenti elettronicamente , rendendo il processo di vendita da parte del proprietario molto meno intimidatorio. Pronto per iniziare? Ecco alcuni suggerimenti per aiutare.

Di quali documenti avrai bisogno per vendere una casa?

Per prima cosa: di quali scartoffie hai bisogno per vendere una casa? Sebbene i requisiti di vendita da parte del proprietario varino da stato a stato, ci sono alcune nozioni di base che puoi aspettarti, indipendentemente da dove vivi. È utile crearsi una lista di controllo in modo da non trascurare alcun documento critico:

  • Moduli di offerta e controfferta
  • Moduli di divulgazione residenziale
  • Contratto di vendita residenziale
  • Addendum finanziamento di terzi
  • Addendum alla vernice a base di piombo
  • Rapporto di ispezione domestica

Potrebbe anche essere utile avere le seguenti informazioni in archivio nel caso in cui il tuo potenziale acquirente lo richieda:

  • Fatture per ristrutturazioni, aggiornamenti o riparazioni precedenti
  • Copie delle bollette
  • Fatture dell'imposta sugli immobili
  • Informazioni bancarie (per il trasferimento elettronico di fondi)

Come firmare e collaborare su documenti immobiliari tramite Nitro

Anche se non molto tempo fa le pratiche burocratiche per la vendita di una casa avrebbero richiesto molte stampe, spedizioni, spedizioni notturne di documenti e persino incontri di persona, non è più così. Grazie a soluzioni come Nitro PDF Pro , puoi condividere i documenti elettronicamente con i tuoi acquirenti e persino monitorare l'avanzamento della loro revisione e condividere commenti sui PDF con Nitro Sign . (Nitro Sign è un'integrazione all'interno di Nitro Pro!)

E grazie all'ESIGN Act di 2000 , le firme elettroniche sono legalmente vincolanti. Ciò significa che tu e il tuo acquirente non solo potete condividere elettronicamente i documenti per l'acquisto di casa, ma potete anche firmare documenti elettronici. Nessuna stampa, scansione o spedizione richiesta!

Perché utilizzare Nitro per la vendita di documenti del proprietario?

Ci sono molti strumenti disponibili per condividere elettronicamente i documenti di vendita da parte del proprietario e ottenere firme elettroniche. Nitro Sign offre una delle soluzioni più intuitive e convenienti per la firma elettronica :

  • Nitro Sign è accessibile da qualsiasi luogo su qualsiasi piattaforma.
  • Ti consente di tracciare e gestire facilmente tutti i documenti inviati per la firma elettronica.
  • Nitro PDF Pro consente di aggiungere protezione tramite password e autorizzazioni ai documenti per limitare l'accesso o la modifica non autorizzati.
  • Può farti risparmiare enormi quantità di carta e tempo eliminando completamente i documenti cartacei dal processo di vendita per proprietario.

Pronto a provare Nitro per le tue scartoffie per la vendita di una casa? Goditi una prova gratuita di Nitro PDF Pro per un periodo di tempo limitato e guarda come aumenta la tua produttività.

Futuro del lavoro

Il Rapporto sulla produttività di Nitro 2022

Scopri come la pandemia ha trasformato la produttività, i flussi di lavoro e le iniziative digitali, nonché le tendenze e le tecnologie che plasmano il lavoro in 2022 e oltre.