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Comment vendre par propriétaire en ligne avec les bons processus de paperasse

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Envisagez-vous de vendre votre maison et d'économiser une plus grande partie de vos bénéfices en supprimant l'agent immobilier ?

Songez-vous à vendre votre maison et à faire des économies en vous passant d'un agent immobilier ? Les commissions versées aux agents peuvent représenter jusqu'à 6 % du prix de vente de votre maison (soit 12 000 € pour une maison affichée à 200 000 €, par exemple), il est donc certainement avantageux de vendre en ligne si vous vous sentez capable de gérer les formalités administratives. Il est désormais beaucoup plus facile de réviser, de signer des documents et de travailler en collaboration par voie électronique, ce qui rend le processus administratif de la vente directe par le propriétaire bien moins intimidant. Prêt à vous lancer ? Voici quelques conseils pratiques :

What paperwork for selling a house will you need?

First things first: just what paperwork do you need for selling a house? While selling-by-owner paperwork requirements will vary some from state-to-state, there are some basics you can expect no matter where you live. It’s helpful to make yourself a checklist so you don’t overlook any critical documents:

  • Documents d'offre et de contre-offre
  • Déclarations du vendeur
  • Residential sales contract
  • Documents concernant la demande d’emprunt
  • Lead-based paint addendum
  • Rapport d'inspection de la maison

It may also be useful to have the following information on file in case your prospective buyer requests it:

  • Invoices for past renovations, upgrades, or repairs
  • Copies of utility bills
  • Avis d'impôt foncier
  • Bank information (for electronic transfer of funds)

Comment signer électroniquement et travailler en collaboration sur des documents immobiliers via Nitro

Il n'y a pas si longtemps, les formalités administratives liées à la vente d'une maison entraînaient beaucoup d'impressions, d'envois postaux, d'envois de nuit de documents et même de réunions en personne, mais ce n'est plus le cas. Grâce à des solutions comme Nitro PDF Pro, vous pouvez partager des documents par voie électronique avec vos acheteurs et même suivre leurs révisions et partager des commentaires sur les PDF avec Nitro Sign. (Nitro Sign est intégré à Nitro Pro !)

Et grâce à la loi ESIGN de 2000 (loi sur les signatures électroniques dans le cadre commercial américain et mondial), les signatures électroniques sont valides et juridiquement contraignantes. Cela signifie que vous et votre acheteur pouvez non seulement échanger les documents relatifs à l'achat d'une maison par voie électronique, mais aussi les signer électroniquement. Pas besoin d'imprimer, de scanner ou d'envoyer quoi que ce soit par la poste !

Pourquoi utiliser Nitro pour les documents de vente par le propriétaire ?

Il existe de nombreux outils permettant de transférer électroniquement des documents de vente par le propriétaire et d'obtenir des signatures électroniques. Nitro Sign offre l'une des solutions de signature électronique les plus intuitives et abordables :

  • Nitro Sign est accessible où que vous soyez et sur n'importe quelle plateforme.
  • Il vous permet de suivre et de gérer facilement tous les documents que vous envoyez pour signature électronique.
  • Nitro PDF Pro allows you to add password-protection and permissions to documents to restrict unauthorized access or editing.
  • Notre solution peut vous faire économiser énormément de papier et de temps en éliminant totalement les documents papier du processus de vente par le propriétaire.

Voulez-vous essayer Nitro pour vos documents de vente immobilière ? Profitez d'un essai gratuit de Nitro PDF Pro pour une durée limitée, et vous allez voir votre productivité monter en flèche.

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