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Comment vendre par propriétaire en ligne avec les bons processus de paperasse

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Envisagez-vous de vendre votre maison et d'économiser une plus grande partie de vos bénéfices en supprimant l'agent immobilier ?

Songez-vous à vendre votre maison et à faire des économies en vous passant d'un agent immobilier ? Les commissions versées aux agents peuvent représenter jusqu'à 6 % du prix de vente de votre maison (soit 12 000 € pour une maison affichée à 200 000 €, par exemple), il est donc certainement avantageux de vendre en ligne si vous vous sentez capable de gérer les formalités administratives. Il est désormais beaucoup plus facile de réviser, de signer des documents et de travailler en collaboration par voie électronique, ce qui rend le processus administratif de la vente directe par le propriétaire bien moins intimidant. Prêt à vous lancer ? Voici quelques conseils pratiques :

De quels papiers avez-vous besoin pour vendre une maison ?

Tout d'abord, de quels documents avez-vous besoin pour vendre une maison ? Bien que les exigences en matière de documents de vente par le propriétaire varient d'un État à l'autre, il existe certaines bases auxquelles vous pouvez vous attendre, peu importe où vous vivez. Il est utile de se faire une liste de contrôle afin de ne négliger aucun document critique :

  • Documents d'offre et de contre-offre
  • Déclarations du vendeur
  • Contrat de vente résidentiel
  • Documents concernant la demande d’emprunt
  • Additif peinture à base de plomb
  • Rapport d'inspection de la maison

Il peut également être utile d'avoir les informations suivantes dans le dossier au cas où votre acheteur potentiel le demanderait :

  • Factures pour les rénovations, mises à niveau ou réparations passées
  • Copies des factures de services publics
  • Avis d'impôt foncier
  • Informations bancaires (pour le transfert électronique de fonds)

Comment signer électroniquement et travailler en collaboration sur des documents immobiliers via Nitro

Alors qu'il n'y a pas si longtemps, les formalités administratives pour vendre une maison auraient nécessité beaucoup d'impression, d'envois postaux, de documents pendant la nuit et même de réunions en personne, ce n'est plus le cas. Grâce à des solutions comme Nitro PDF Pro , vous pouvez partager des documents par voie électronique avec vos acheteurs et même suivre la progression de leur révision et partager des commentaires sur les PDF avec Nitro Sign . (Nitro Sign est une intégration dans Nitro Pro !)

Et grâce à la loi ESIGN de 2000 (loi sur les signatures électroniques dans le cadre commercial américain et mondial), les signatures électroniques sont valides et juridiquement contraignantes. Cela signifie que vous et votre acheteur pouvez non seulement échanger les documents relatifs à l'achat d'une maison par voie électronique, mais aussi les signer électroniquement. Pas besoin d'imprimer, de scanner ou d'envoyer quoi que ce soit par la poste !

Pourquoi utiliser Nitro pour les documents de vente par le propriétaire ?

Il existe de nombreux outils permettant de transférer électroniquement des documents de vente par le propriétaire et d'obtenir des signatures électroniques. Nitro Sign offre l'une des solutions de signature électronique les plus intuitives et abordables :

  • Nitro Sign est accessible où que vous soyez et sur n'importe quelle plateforme.
  • Il vous permet de suivre et de gérer facilement tous les documents que vous envoyez pour signature électronique.
  • Nitro PDF Pro vous permet d'ajouter une protection par mot de passe et des autorisations aux documents pour restreindre l'accès ou la modification non autorisés.
  • Notre solution peut vous faire économiser énormément de papier et de temps en éliminant totalement les documents papier du processus de vente par le propriétaire.

Voulez-vous essayer Nitro pour vos documents de vente immobilière ? Profitez d'un essai gratuit de Nitro PDF Pro pour une durée limitée, et vous allez voir votre productivité monter en flèche.

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