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Cómo vender por propietario en línea con los procesos de papeleo adecuados

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¿Está considerando vender su casa y ahorrar más de sus ganancias eliminando al agente de bienes raíces?

¿Está considerando vender su casa y ahorrar más de sus ganancias eliminando al agente de bienes raíces? Las comisiones para los agentes pueden representar tanto como 6 % del precio de venta de su casa (eso es $ 12 , 000 en una casa de $ 200 , 000 ), por lo que sin duda vale la pena vender por el propietario en línea si sientes que puedes manejar el papeleo por tu cuenta. En estos días, es mucho más sencillo revisar, colaborar y firmar documentos electrónicamente , lo que hace que el proceso de papeleo de venta por parte del propietario sea mucho menos intimidante. ¿Listo para comenzar? Aquí hay algunos consejos para ayudar.

¿Qué trámites necesitarás para vender una casa?

Lo primero es lo primero: ¿qué documentación necesita para vender una casa? Si bien los requisitos de papeleo de venta por parte del propietario variarán un poco de un estado a otro, hay algunos conceptos básicos que puede esperar sin importar dónde viva. Es útil hacer una lista de verificación para no pasar por alto ningún documento crítico:

  • Formularios de oferta y contraoferta
  • Formularios de divulgación residencial
  • contrato de venta de vivienda
  • Apéndice de financiación de terceros
  • Apéndice de pintura a base de plomo
  • Informe de inspección de la vivienda

También puede ser útil tener la siguiente información en el archivo en caso de que su posible comprador lo solicite:

  • Facturas de renovaciones, mejoras o reparaciones anteriores
  • Copias de facturas de servicios públicos
  • Facturas de impuestos a la propiedad
  • Información bancaria (para transferencia electrónica de fondos)

Cómo firmar electrónicamente y colaborar en documentos inmobiliarios a través de Nitro

Si bien no fue hace tanto tiempo que el papeleo para vender una casa requería mucha impresión, envío por correo, envío de documentos al día siguiente e incluso reuniones en persona, ese ya no es el caso. Gracias a soluciones como Nitro PDF Pro , puede compartir documentos electrónicamente con sus compradores e incluso realizar un seguimiento del progreso de su revisión y compartir comentarios en archivos PDF con Nitro Sign . (¡Nitro Sign es una integración dentro de Nitro Pro!)

Y gracias a la Ley ESIGN de 2000 , las firmas electrónicas son legalmente vinculantes. Eso significa que usted y su comprador no solo pueden compartir electrónicamente la documentación de compra de la vivienda, sino que también pueden firmar documentos electrónicamente . ¡No es necesario imprimir, escanear ni enviar por correo!

¿Por qué usar Nitro para la venta por trámites de propietario?

Hay muchos Tool disponibles para compartir electrónicamente la documentación de venta por propietario y obtener firmas electrónicas. Nitro Sign ofrece una de las soluciones más intuitivas y asequibles para la eSigning:

  • Se puede acceder a Nitro Sign desde cualquier lugar en cualquier plataforma.
  • Le permite rastrear y administrar fácilmente todos y cada uno de los documentos que envía para la firma electrónica.
  • Nitro PDF Pro le permite agregar protección con contraseña y permisos a los documentos para restringir el acceso o la edición no autorizados.
  • Puede ahorrarle enormes cantidades de papel y tiempo al eliminar completamente los documentos en papel del proceso de venta por parte del propietario.

¿Listo para probar Nitro para tus trámites de venta de casa? Disfrute de una prueba gratuita de Nitro PDF Pro por tiempo limitado y vea cómo se dispara su productividad.

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