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Cómo vender por el propietario en línea con los procesos de papeleo adecuados

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¿Está pensando en vender su casa y ahorrar más beneficios prescindiendo del agente inmobiliario?

¿Está considerando vender su casa y ahorrar más de sus ganancias eliminando al agente de bienes raíces? Las comisiones para los agentes pueden representar tanto como 6 % del precio de venta de su casa (eso es $ 12 , 000 en una casa de $ 200 , 000 ), por lo que sin duda vale la pena vender por el propietario en línea si sientes que puedes manejar el papeleo por tu cuenta. En estos días, es mucho más sencillo revisar, colaborar y firmar documentos electrónicamente , lo que hace que el proceso de papeleo de venta por parte del propietario sea mucho menos intimidante. ¿Listo para comenzar? Aquí hay algunos consejos para ayudar.

¿Qué trámites para vender una casa necesitará?

Lo primero es lo primero: ¿qué papeles necesita para vender una casa? Aunque los requisitos de documentación para la venta por el propietario varían un poco de un estado a otro, hay algunos aspectos básicos que puede esperar sin importar dónde viva. Es útil hacerse una lista de control para no pasar por alto ningún documento crítico:

  • Formularios de oferta y contraoferta
  • Formularios de divulgación residencial
  • Contrato de venta de viviendas
  • Apéndice de financiación de terceros
  • Adenda sobre la pintura a base de plomo
  • Informe de inspección de la vivienda

También puede ser útil tener archivada la siguiente información en caso de que su posible comprador la solicite:

  • Facturas de renovaciones, mejoras o reparaciones anteriores
  • Copias de las facturas de los servicios públicos
  • Facturas de impuestos a la propiedad
  • Información bancaria (para la transferencia electrónica de fondos)

Cómo firmar electrónicamente y colaborar en documentos inmobiliarios a través de Nitro

Aunque no hace mucho tiempo que el papeleo para vender una casa requería un montón de impresiones, envíos por correo, envío de documentos de un día para otro e incluso reuniones en persona, eso ya no es así. Gracias a soluciones como Nitro PDF Pro, puede compartir documentos electrónicamente con sus compradores e incluso seguir el progreso de su revisión y compartir comentarios sobre los PDF con Nitro Sign. (¡Nitro Sign es una integración dentro de Nitro Pro!)

Y gracias a la Ley ESIGN de 2000, las firmas electrónicas son legalmente vinculantes. Eso significa que usted y su comprador no sólo pueden compartir el papeleo de la compra de la casa electrónicamente, sino que también puede firmar los documentos electrónicamente . No es necesario imprimir, escanear ni enviar por correo.

¿Por qué usar Nitro para la venta por trámites de propietario?

Hay muchos Tool disponibles para compartir electrónicamente la documentación de venta por propietario y obtener firmas electrónicas. Nitro Sign ofrece una de las soluciones más intuitivas y asequibles para la eSigning:

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