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Online-Verkauf durch den Eigentümer mit den richtigen Papierkram-Prozessen

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Erwägen Sie, Ihr Haus zu verkaufen und mehr von Ihrem Gewinn zu sparen, indem Sie den Immobilienmakler weglassen?

Denken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen und Ihren Gewinn zu maximieren, indem Sie ohne Immobilienmakler arbeiten? Die Provision für den Makler kann bis zu 6 % des Verkaufspreises ausmachen (das sind bei einer Wohnung im Wert von 200.000 $12.000 $). Es lohnt sich sicher, online zu verkaufen, wenn Sie denken, dass Sie die den Papierkram selbst erledigen können. Es ist viel einfacher geworden, Dokumente elektronisch zu prüfen, gemeinsam zu bearbeiten und zu unterzeichnen, wodurch der Papierkram beim Verkauf durch den Eigentümer viel weniger einschüchtert. Wollen Sie loszulegen? Hier sind einige hilfreiche Tipps.

What paperwork for selling a house will you need?

First things first: just what paperwork do you need for selling a house? While selling-by-owner paperwork requirements will vary some from state-to-state, there are some basics you can expect no matter where you live. It’s helpful to make yourself a checklist so you don’t overlook any critical documents:

  • Formulare für Angebot und Gegenangebot
  • Formulare für die Offenlegung zu Wohnungen
  • Residential sales contract
  • Anlage die Drittfinanzierung betreffend
  • Lead-based paint addendum
  • Bericht zur Hausbesichtigung

It may also be useful to have the following information on file in case your prospective buyer requests it:

  • Invoices for past renovations, upgrades, or repairs
  • Copies of utility bills
  • Grundsteuerrechnungen
  • Bank information (for electronic transfer of funds)

eSignatur und Zusammenarbeit bei Immobiliendokumenten über Nitro

Noch vor Kurzem verlangte der Papierkram für den Verkauf eines Hauses das Drucken von zahlreichen Dokumenten, deren Versand per Post oder Übernachtkurier und sogar persönliche Treffen. Dies ist inzwischen anders. Mit Lösungen wie Nitro PDF Pro können Sie Dokumente elektronisch mit Ihren Käufern teilen und sogar den Ablauf ihrer Prüfung verfolgen und Kommentare zu PDFs mit Nitro Sign austauschen. (Nitro Sign ist eine Integration in Nitro Pro!)

Dank des ESIGN-Gesetzes aus dem Jahr 2000 sind eSignaturen nun rechtsverbindlich. Sie und Ihr Käufer können nicht nur den Papierkram für den Hauskauf elektronisch austauschen können, sondern auch Dokumente eSignieren. Drucken, Scannen oder Versenden sind nicht mehr notwendig!

Warum sollten Sie Nitro für den Papierkram beim Verkauf durch den Eigentümer verwenden?

Es gibt eine Reihe von Instrumenten, mit denen sich Unterlagen für den Verkauf durch den Eigentümer elektronisch austauschen und elektronische Unterschriften einholen lassen. Nitro Sign bietet eine der intuitivsten und kostengünstigsten Lösungen für eSigning:

  • Nitro Sign ist von überall und über jede Plattform zugänglich.
  • Sie können alle Dokumente, die Sie zur eSignatur senden, einfach verfolgen und verwalten.
  • Nitro PDF Pro allows you to add password-protection and permissions to documents to restrict unauthorized access or editing.
  • Es spart enorme Mengen an Papier und Zeit, da die Papierdokumente vollständig aus dem Verkaufsprozess entfernt werden.

Sind Sie bereit, auszuprobieren, wie Nitro die Dokumentation eines Hausverkaufs erleichtert? Verwenden Sie eine zeitlich beschränkte kostenlose Testversion von Nitro PDF Pro und erleben Sie, wie Ihre Produktivität steigt.

Die Zukunft der Arbeit

Der Nitro-Produktivitätsbericht für 2022

Erfahren Sie, wie die Pandemie die Produktivität, Arbeitsabläufe und digitale Initiativen verändert hat, sowie die Trends und Technologien, die die Arbeit in 2022 und darüber hinaus prägen.