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Online-Verkauf durch den Eigentümer mit den richtigen Papierkram-Prozessen

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Erwägen Sie, Ihr Haus zu verkaufen und mehr von Ihrem Gewinn zu sparen, indem Sie den Immobilienmakler weglassen?

Denken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen und Ihren Gewinn zu maximieren, indem Sie ohne Immobilienmakler arbeiten? Die Provision für den Makler kann bis zu 6 % des Verkaufspreises ausmachen (das sind bei einer Wohnung im Wert von 200.000 $12.000 $). Es lohnt sich sicher, online zu verkaufen, wenn Sie denken, dass Sie die den Papierkram selbst erledigen können. Es ist viel einfacher geworden, Dokumente elektronisch zu prüfen, gemeinsam zu bearbeiten und zu unterzeichnen, wodurch der Papierkram beim Verkauf durch den Eigentümer viel weniger einschüchtert. Wollen Sie loszulegen? Hier sind einige hilfreiche Tipps.

Welche Unterlagen benötigen Sie für den Hausverkauf?

Das Wichtigste zuerst: Welche Unterlagen brauchen Sie für den Hausverkauf? Während die Anforderungen für den Verkauf durch Eigentümer von Staat zu Staat variieren, gibt es einige Grundlagen, die Sie erwarten können, egal wo Sie leben. Es ist hilfreich, sich eine Checkliste zu erstellen, damit Sie keine kritischen Dokumente übersehen:

  • Formulare für Angebot und Gegenangebot
  • Formulare für die Offenlegung zu Wohnungen
  • Wohnungskaufvertrag
  • Anlage die Drittfinanzierung betreffend
  • Nachtrag bleihaltige Farbe
  • Bericht zur Hausbesichtigung

Es kann auch nützlich sein, die folgenden Informationen in den Akten zu haben, falls Ihr potenzieller Käufer sie anfordert:

  • Rechnungen für vergangene Renovierungen, Upgrades oder Reparaturen
  • Kopien von Stromrechnungen
  • Grundsteuerrechnungen
  • Bankverbindung (bei elektronischer Überweisung)

eSignatur und Zusammenarbeit bei Immobiliendokumenten über Nitro

Während es noch nicht lange her war, dass der Papierkram für den Verkauf eines Hauses viel Druck, Versand, Übernachten von Dokumenten und sogar persönliche Treffen erfordert hätte, ist das nicht mehr der Fall. Dank Lösungen wie Nitro PDF Pro können Sie Dokumente elektronisch mit Ihren Käufern teilen und sogar den Fortschritt ihrer Überprüfung verfolgen und Kommentare zu PDFs mit Nitro Sign teilen. (Nitro Sign ist eine Integration in Nitro Pro!)

Dank des ESIGN-Gesetzes aus dem Jahr 2000 sind eSignaturen nun rechtsverbindlich. Sie und Ihr Käufer können nicht nur den Papierkram für den Hauskauf elektronisch austauschen können, sondern auch Dokumente eSignieren. Drucken, Scannen oder Versenden sind nicht mehr notwendig!

Warum sollten Sie Nitro für den Papierkram beim Verkauf durch den Eigentümer verwenden?

Es gibt eine Reihe von Instrumenten, mit denen sich Unterlagen für den Verkauf durch den Eigentümer elektronisch austauschen und elektronische Unterschriften einholen lassen. Nitro Sign bietet eine der intuitivsten und kostengünstigsten Lösungen für eSigning:

  • Nitro Sign ist von überall und über jede Plattform zugänglich.
  • Sie können alle Dokumente, die Sie zur eSignatur senden, einfach verfolgen und verwalten.
  • Mit Nitro PDF Pro können Sie Dokumenten einen Passwortschutz und Berechtigungen hinzufügen, um den unbefugten Zugriff oder die Bearbeitung einzuschränken.
  • Es spart enorme Mengen an Papier und Zeit, da die Papierdokumente vollständig aus dem Verkaufsprozess entfernt werden.

Sind Sie bereit, auszuprobieren, wie Nitro die Dokumentation eines Hausverkaufs erleichtert? Verwenden Sie eine zeitlich beschränkte kostenlose Testversion von Nitro PDF Pro und erleben Sie, wie Ihre Produktivität steigt.

Die Zukunft der Arbeit

Der Nitro-Produktivitätsbericht für 2022

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